Verwersdijk 45

2611 ND, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )

Omschrijving

Aan rustige gracht in het oude centrum gelegen charmant zestiende eeuws drie laags grachtenpand met knusse patio en zonnig dakterras op het zuid westen. Deze vier/vijf kamer woning ligt op loopafstand van diverse leuke winkels, terrasjes en restaurantjes (o.a. winkelstraat Choorstraat, het Doelenplein en de Beestenmarkt).

Ook is er een goede situering ten opzichte van natuurgebied Delftse Hout, het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Entree middels voordeur met kleine hal en trapopgang naar de 1e verdieping maar ook middels openslaande deuren die toegang bieden aan de imposante woonkeuken met kookeiland en voorzien van diverse apparatuur. De fraaie robuuste plavuizenvloer met vloerverwarming en het in het oog springende balkenplafond maken het helemaal af. Achterin bevindt zich een praktische berging met opstelplaats voor de CV ketel en boiler (bouwjaar 2004). Middels openslaande deuren aan de achterzijde is de knusse patio te bereiken die doet denken aan een mediterrane buitenruimte.

1e verdieping:
Kleine overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en compacte badkamer welke is voorzien van douche, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. U vormige woonkamer met parketvloer, aan de voorzijde gelegen schouw en raampartijen die een schitterend uitzicht bieden over de gracht. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich een slaap of studeerkamer.

2e verdieping:
Zeer sfeervolle verdieping met in het zicht springende karakteristieke kapconstructie en bijzondere originele houten vloerdelen. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan de achterkamer toegang biedt naar het zonnige dakterras.

Bijzonderheden:

59m2 eigen grond.
Bouwjaar 1537
Gemeentelijk monument.
Beschermd stadsgezicht
Perceeloppervlakte 59 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2
Inhoud 405 m3
Ouderdomsclausule van toepassing
CV ketel bouwjaar 2004
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Patio en dakterras
Woonkeuken
Alle centrum faciliteiten om de hoek
Sfeervol grachtenpand

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
59m²
Inhoud
405m³

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1537
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Patio/atrium, Zonneterras
Patio/atrium
Zuidwest, 9m², 230×400cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Verwersdijk 45, Delft plattegrond-0
Verwersdijk 45, Delft plattegrond-1
Verwersdijk 45, Delft plattegrond-2
‹
›
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen

€ 450.000 k.k.
Spieringstraat 6, Delft
€ 400.000 k.k.
W.H. van Leeuwenlaan 96, Delft
€ 600.000 k.k.
Michiel de Ruyterweg 5, Delft
Contactgegevens
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Huurdersdesk

Praktische informatie over zaken zoals onderhoud aan de woning, administratieve aangelegenheden, tips en contact.

HUURDERSDESK
© 2022 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website door OGonline