Aan rustige gracht in het oude centrum gelegen charmant zestiende eeuws drie laags grachtenpand met knusse patio en zonnig dakterras op het zuid westen. Deze vier/vijf kamer woning ligt op loopafstand van diverse leuke winkels, terrasjes en restaurantjes (o.a. winkelstraat Choorstraat, het Doelenplein en de Beestenmarkt).
Ook is er een goede situering ten opzichte van natuurgebied Delftse Hout, het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.
Begane grond:
Entree middels voordeur met kleine hal en trapopgang naar de 1e verdieping maar ook middels openslaande deuren die toegang bieden aan de imposante woonkeuken met kookeiland en voorzien van diverse apparatuur. De fraaie robuuste plavuizenvloer met vloerverwarming en het in het oog springende balkenplafond maken het helemaal af. Achterin bevindt zich een praktische berging met opstelplaats voor de CV ketel en boiler (bouwjaar 2004). Middels openslaande deuren aan de achterzijde is de knusse patio te bereiken die doet denken aan een mediterrane buitenruimte.
1e verdieping:
Kleine overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en compacte badkamer welke is voorzien van douche, toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. U vormige woonkamer met parketvloer, aan de voorzijde gelegen schouw en raampartijen die een schitterend uitzicht bieden over de gracht. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich een slaap of studeerkamer.
2e verdieping:
Zeer sfeervolle verdieping met in het zicht springende karakteristieke kapconstructie en bijzondere originele houten vloerdelen. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan de achterkamer toegang biedt naar het zonnige dakterras.
Bijzonderheden:
59m2 eigen grond.
Bouwjaar 1537
Gemeentelijk monument.
Beschermd stadsgezicht
Perceeloppervlakte 59 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m2
Inhoud 405 m3
Ouderdomsclausule van toepassing
CV ketel bouwjaar 2004
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Patio en dakterras
Woonkeuken
Alle centrum faciliteiten om de hoek
Sfeervol grachtenpand
Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl