Verwersdijk 95

2611 NG, Delft (gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

English text below! 

Aan een rustige gracht middenin het centrum gelegen gestoffeerd, verzorgde en keurig nette onderhouden 3 kamer dubbele bovenwoning met heerlijk zonnig dakterras op het zuid westen. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht over de gracht! De woning kenmerkt zich door de vele leuke en authentieke details zoals glas in lood en suite separatie deuren, glas in lood ramen, paneeldeuren en originele schouwen. Op loopafstand is al het bruisende en gezellige wat de binnenstad te bieden heeft bereikbaar, zoals een diversiteit aan leuke winkels, restaurantjes en cafeetjes. Maar ook op cultureel en historisch gebied is er veel te beleven in het centrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen. Huur is € 1100,= per maand exclusief g/w/l/tv en internet. Beschikbaar: per direct.

Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop met toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. Kamer en suite waarbij de voorkamer is vergroot doordat de kleine zijkamer erbij getrokken is. Hierdoor is een heerlijke ruime en vooral hele lichte kamer ontstaan waarbij de pui met glas in lood een aangenaam uitzicht geeft over de gracht. Door middel van de authentieke schuif separatie met glas in lood is de achterkamer bereikbaar met daarnaast de nette open keuken. Deze is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vries combinatie.

2e verdieping:
Overloop, opstelplaats CV ketel (2009)en openslaande deuren naar het in 2014 vernieuwde dakterras, gelegen op het zonnige zuid westen. Van hieruit is er een fraai uitzicht over de Delftse daken van de binnenstad. Badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en vloerverwarming. Ruime slaapkamer en een onbenoemde ruimte. Daarnaast is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Netto woonoppervlakte 79 m2.
Inhoud 337 m3.
VVE actief, bijdrage € 20,= per maand.

Situated on a quiet canal in the center, unfurnished, well maintained 3 room double upper house with lovely sunny roof terrace at the South West. From the living room there is a beautiful view over the canal! The property is characterized by the many nice and authentic details such as stained glass and suite separation doors, stained glass windows, paneled doors and original fireplaces. Within walking distance you can find the cozy town with a variety of nice shops, restaurants and cafes. But you can also find a lot of culture and history. Walking distance to train, bus, tram and roads to The Hague and Rotterdam. Rent is € 1100,= per month excluding g/w/l/tv and internet. Available: Directly.

Ground floor:
Entrance with cupboard and staircase.

1st floor:
Landing with toilet and staircase to the 2nd floor. Room and suite. Through the authentic sliding separation with stained glass, the back room is accessible with a nice open kitchen. This is equipped with 4 burner gas hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and fridge / freezer combination.

2nd floor:
Landing, heater (2009) and patio doors to the renovated roof terrace in 2014, located on the sunny South West. From here, there is a beautiful view over the Delft roofs of the city center. Bathroom has a bath, sink and floor heating. Spacious bedroom and unnamed space. In addition, there is a lot of storage space on this floor.

Voorwaarden:
- Te huur voor gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning via ons wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3 persons, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy payslip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 k.k. — € 1.100 per maand ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Oplevering
per direct

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
337m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 9m², 306×297cm

Locatie

[ { "address": "Verwersdijk 95", "zipCode": "2611 NG", "city": "Delft", "lat": 52.0157707, "lng": 4.3557263, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen