Vlamingstraat 90

Omschrijving

English text below!

In de binnenstad aan een rustige gracht gelegen, leuke gestoffeerde 5-kamer grachtenwoning met 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers! Ligt zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, NS centraal station, TU-campus en de uitvalswegen A4 en A13. Kortom: een perfecte woning voorzien van alle moderne gemakken. Huurprijs is € 1.600,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 9 augustus 2022.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, zeer ruime eetkamer (ca. 6.28 x 5.53) met nieuwe keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel/vrieskast. Badkamer voorzien van douche, wasmachine en droger. Trap naar eerste verdieping: ruime woonkamer (ca. 6.20 x 5.67) met veel licht door de vele ramen en met prachtig uitzicht op de gracht.
Trap naar tweede verdieping: slaapkamer, apart toilet, slaapkamer met badkamer voorzien van ligbad, douche en tweede toilet.
Trap naar zolderverdieping: ruime slaap/werkruimte, CV-installatie.

Bijzonderheden:
De woning is recent geheel gerenoveerd en alle verdiepingen zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Slimme verlichting door het hele huis. nieuwe C.V. met slimme thermostaat, 3 toiletten en 2 douches.

In the city center on a quiet canal, nice unfurnished 5-room canal house with 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms! Nearby public transport, NS central station, TU campus and the highways A4 and A13. Rent is € 1.600,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available per August 9th, 2022. Gemeente parkingpermit available at Tenants expense.

Layout:
Ground floor: entrance, hall, toilet, very spacious dining room (approx. 6.28 x 5.53) with new kitchen with dishwasher, fridge, induction hob, extractor hood, combi oven and fridge / freezer. Bathroom with shower, washing machine and dryer. Stairs to first floor: spacious living room (approx. 6.20 x 5.67) with lots of light through the many windows and with a beautiful view of the canal. Reversible front windows.
Stairs to second floor: bedroom, separate toilet, bedroom with bathroom with bath, shower and second toilet.
Stairs to top floor: spacious bedroom/work space, central heating system.

Special:
The house has recently been completely renovated and all floors have a beautiful laminated floor. Smart lights troughout the house. new C.V. with smart thermostat, 3 toilets and 2 showers.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen; geen studenten, geen groepen, PHD is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal huurcontract 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.
- Privacy en geen overlast voor de buren

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning via ons wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren
1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een
afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons; no students, no groups, PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord
- Privacy and no disturbance to neighbours

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home at:
Deliver to our office

1. Copy passport
2. Copy payslip or employment contract
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.