Voldersgracht 11

2611 ET, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

State of the art wonen in een 17e eeuws (1670) rijksmonument - geheel en stijlvol gerenoveerd 5-kamer grachtenpand met serre, dakterras, gewelfde wijnkelder en patio. Deze woning is werkelijk instap klaar voor u! Midden in het centrum in een winkelstraat achter de Grote Markt staat dit karakteristieke trapgevel grachtenpand . Een heerlijke plek midden in de historische binnenstad, voorzien van alle gemakken die je maar kunt wensen. Ze bevinden zich allemaal in deze prachtige residentie. Blijf lezen voor meer details!

Dit monument is geheel gerenoveerd, waarbij het souterrain, gevels, kozijnen, dak, gas, water, sanitair en elektra geheel zijn vervangen of gerenoveerd. Alle wanden zijn gestuukt en diverse oude bakstenen muren, historische details en originele houten moer- en kinderbalken zijn in beeld gebracht. Het gebouw is professioneel geschilderd en voorzien van een lichtplan van alle Philips HUE binnen en buiten voor aanpasbare lichteffecten zodat elke ruimte tot zijn recht komt. De nieuwe trappen hebben een antislipbescherming in een faux-stone afwerking met LED-verlichting op elke trede van de begane grond tot de 2e verdieping.

De locatie: Als je de deur van Voldersgracht 11 uitloopt, word je ondergedompeld in de geschiedenis. Het marktplein, met de Nieuwe Kerk (ca. 1396) en het historische stadhuis van Delft (ca. 1619), aan de overkant van de Bonte Ossteegbrug , direct voor de woning. De brug is getekend door de wereldberoemde kunstenaar MC Escher, vanuit het raam van Voldersgracht 11-A. Als je naar het plein loopt, zie je aan je rechterhand de Hugo Kaagman Muurschildering, een iconisch stukje Delft. Uw gasten zullen genieten van de nabijheid van de Delftse rondvaarten en de musea Prinsenhof en Vermeer Centrum. Twee wekelijkse markten bieden fruit, groenten, vlees, bloemen en nog veel meer. Tijdens de warmere maanden is er op zaterdag een antiekmarkt. Als het tijd is om de kerstboom in december aan te steken, hoef je maar een paar stappen te lopen om van de festiviteiten te genieten, of zit je in je bovenste raam om te luisteren naar de liedjes die van beneden komen. En op warme zonnige middagen strijk je neer op je eigen terras aan de voorkant of loop je een paar passen over de brug naar een van de vele terrassen op de Grote Markt, of loop zelfs een paar minuten naar de prachtige, levendige Beestenmarkt. Winkelen is binnen handbereik met alles wat u nodig heeft binnen een paar minuten lopen van grote supermarkten naar een schilderachtige plaatselijke bakker. Station Delft Centraal ligt op nog geen 10 minuten afstand. Parkeren is mogelijk voor ongeveer € 125/maand een paar deuren verder (minder dan 30 seconden lopen).

BEGANE GROND:
entree, vestibule met meterkast, instap garderobekast, zitkamer met historische nis en Portugese cementtegel, toilet met fontein en inbouwpapier berging, eikenhouten lamelparketvloer in visgraatpatroon, de hele begane grond is voorzien van nieuwe vloerverwarming. De woonkamer heeft een Samsung "Frame"-tv op een verstelbare beugel die in de muur is geïntegreerd boven een verborgen plank met elektrische en CAT-bedrading - bekijk kooklessen vanuit uw ultra-luxe keuken met: op maat gemaakte, zwart-eiken, Italiaanse kasten met zorgvuldig uitgelijnde houtnerven en een zwart metalen kookeiland met automatisch verlichte lades met een indeling voor messen, keukengerei, aluminiumfolie, afval / recycling en meer. Verlichte plank boven een grote spoelbak met Quooker Tap (kokend heet water), barkast met schuifdeuren, verlichte plank en een kleine spoelbak met Quooker Tap (bubbelwater en kokend heet water), een inbouwstopcontact in één pantry, een indrukwekkend aantal opbergkasten, werkbladen van zwart marmercomposiet. Apparaten werden met de hand geselecteerd: een grote Gaggenau koelkast op volledige hoogte, Liebherr volledige vriezer met ijsblokjesmachine (SIGN3576), XXL Miele vaatwasser (G7157 SCVI XXL), Siemens dubbele ovens (1 met magnetron: CB635GBS3 / HB578BBS6), stijlvolle geïntegreerde gaspitten op het eiland. De op maat gemaakte inbouw afzuigkap met afstandsbediening ventileert naar buiten.
Vanuit de keuken loopt u zo de glazen serre met geïntegreerde LED-verlichting in, via de "Solarlux" bi-fold wand van glazen deuren. Een heerlijke plek voor een ruime eettafel met extra glazen schuifdeuren naar het geheel ommuurde patio waar de nieuwe 5 persoons jacuzzi op u wacht; doe de fonteinen en lichten in de spa aan voor extra sfeer tijdens een elegant etentje.

KELDER:
Als je in de keuken staat en over de glazen vloer loopt, voelt het alsof je in een museum de Nederlandse geschiedenis onder je voeten bekijkt. Heb je trek in een glaasje wijn, of wil je vrienden uitnodigen om je collectie te komen bekijken en een proefervaring te beleven met een historische sfeer, druk dan gewoon op een knop en open de glazen vloer met de volautomatische, op maat gemaakte glazen kelder luik, om via een authentieke gemetselde trap zo de gewelfde kelder in te lopen. Een fraaie, geheel gerenoveerde kelder met aan de voorzijde een straatluik is geïmpregneerd en behandeld tegen vocht en tevens voorzien van een dompelpomp en ventilatiesysteem. Een heerlijke, historische, koele plek met een constante temperatuur voor je wijnen.

1E VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de voorkamer met gas open haard en fraai uitzicht over de gracht en Nieuwe Kerk en het oude stadhuis. Deze ongelooflijke ruimte kan worden gebruikt als een mooie werkkamer of slaapkamer met balkenplafond, veel licht en CAT-bekabeling. Tussengelegen luxe badkamer eveneens met prachtig balkenplafond, op maat gemaakte Italiaanse kasten, 2 zwart marmer, vierkante wasbakken met onzichtbare afvoer, HotBath kranen in mat zwart, betegelde wanden, strategisch geplaatste douchebediening (geen koud water meer dat je meteen raakt!), regen douchekop, losse handdouche , glazen douchewand, stoomdouche, Sunshower Deluxe (volledige hoogte), marmerlook bank, vloerverwarming en volautomatisch toilet/bidet (met nachtverlichting!). Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met nieuwe Innova airco/warmte installatie, inbouwkasten en toegang tot het dakterras (21m2) met nieuw geplaatste houten vlonder. Over de gehele verdieping zie je het prachtige parelmoer en kinder balkenplafond, evenals een visgraatpatroon, lamelparket eiken houten vloer. Eersteklas Miele-wasmachine en -droger zijn voorzien van een digitaal scherm (taal en andere instellingen kunnen eenvoudig worden gewijzigd).

2E VERDIEPING:
Overloop, 2 slaapkamers met op maat gemaakte inbouwkasten en doorlopend visgraatpatroon, lamelparket eiken houten vloer, CAT bedrading, Innova airco- en verwarmingsinstallatie en dakraam met zicht op de klok van de Nieuwe Kerk ! 2e badkamer met nieuw dakraam boven de douche (afstandsbediening met regensensor) waardoor je kan douchen onder de open lucht, op maat gemaakte Italiaanse kasten, zwart marmer, vierkante wastafel met onzichtbare afvoer, HotBath- kranen in matzwart, betegelde wanden, zeshoekige radiator, verlichte spiegel, regendouche, glazen douchewand, externe aan/uit waterbediening. Extra dakraam in de trap zorgt voor een heerlijke hoeveelheid natuurlijk licht.

DETAILS:
- Rijksmonument (monumentnummer 12194) met prachtige balken, plafonds en authentieke elementen.
- Gelegen op uitstekende locatie te midden van vele buurtwinkels en horecagelegenheden.
- Woonoppervlakte 138m2, inhoud 646 m3
- Gemengde bestemming, dus veel gebruik.
- Parkeerplaats in garage op 60 meter te huur (ca. 150,= per maand) en eventueel hebben wij een parkeerplaats te koop op 400m (ca. 45.000,=)
- Volledig gerenoveerd in 2021/2022
- In 1995-2000 voorzien van een nieuw dak (dak boven keuken vervangen in 2021), achtergevel, gerestaureerde gevels, nieuwe kozijnen met isolerend Ruyschdael glas.
- De kelder is circa 1.55m hoog en is afgedicht en behandeld tegen vocht (garantie) en er is een dompelpomp geplaatst.
- Nieuwe stopcontacten, verlichting en sanitair in de kelder
- Extra grote waterontharder
- Uitzicht op historische monumenten vanuit de meeste ramen en dakramen
- Ommuurde binnenplaats
- 5-persoons jacuzzi-spa met Balboa-bediening en 17-inch pop-up HDTV
- Wijnkamer/opslag in souterrain met waterleiding
- Linfi op maat gemaakt glazen vloer luik naar de kelder (gemotoriseerd)
- Solarlux vouw deuren naar de eetkamer
- Overal zichtbaar balkenplafond
- Verwarmde vloeren op de begane grond en badkamer op de 1e verdieping
- Nieuwe Innova 2.0 10HP Omvormer Monoblok airconditioning en verwarming op 1 e en 2 e verdieping
- Lamelparket eiken houten visgraatvloeren
- Nieuw Duco ventilatie Systeem in het hele huis (inclusief Kelder)
- Nieuwe Portugese cementtegel bij binnenkomst
- Recent geschilderd binnen en buiten

Voor nog meer info check: https://www.voldersgracht11.nl/

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
106m²
Overig oppervlakte
35m²
Inhoud
646m³

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1670
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Combi HR (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum
Tuin
Achtertuin, Zonneterras

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Parkeervergunning

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Voldersgracht 11, Delft plattegrond-0
Voldersgracht 11, Delft plattegrond-1
Voldersgracht 11, Delft plattegrond-2
Voldersgracht 11, Delft plattegrond-3
Voldersgracht 11, Delft plattegrond-4
Voldersgracht 11, Delft plattegrond-5
Voldersgracht 11, Delft plattegrond-6
Voldersgracht 11, Delft plattegrond-7
Voldersgracht 11, Delft plattegrond-8
Voldersgracht 11, Delft plattegrond-9
  

Matterpoort 3D Tour

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen