Vrouwenregt 5

2611 KK, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

Fraai rijksmonumentaal grachtenpand aan het Vrouwenregt 5 + volledig pand in de Trompetstraat 11 deels in verhuurde staat.

Dit bijzondere object bestaat uit:
- Vrouwenregt 5 een verhuurde winkel winkel
- Trompetstraat 9 een verhuurd dubbel bovenhuis
- Trompetstraat 11 een vrij te gebruiken garage/pakhuis met doorloop naar dubbel bovenhuis aan de Vrouwenregt zijde.

Dit pand is dus te zien als beleggingspand dan wel als woonhuis met verhuurde delen waar u inkomsten uit kunt genieten.

De ligging en de voorgevel aan het Vrouwenregt zijn prachtig, met uitzicht op het schip van de Nieuwe Kerk en dus zonder inkijk.

INDELING LEEG TE VERKOPEN DEEL (TROMPETSTRAAT 11):

BEGANE GROND
Entree via overheaddeur met loopdeur naar garage/pakhuis aan de Trompetstraat 11, een grote ruimte waar u met gemak uw auto in kwijt kunt en lekker veel ruimte heeft voor uw hobby's of uw bedrijf. Toilet en opstelplaats c.v.combiketel. Doorloop richting de Vrouwenregt alwaar een trapopgang.

1E VERDIEPING
Overloop, woonkamer met uitzicht over de gracht en op de Nieuwe Kerk. Vernieuwde kozijnen met isolerende beglazing met glas-in lood. Klein kantoortje en doorloop/overloop met schuifpui naar terras.
Moderne frisse keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelvries combi. Badkamer met luxe douchecabine, zwevend toilet, design radiator en wastafelmeubel.

2E VERDIEPING
Overloop, overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten. Gehele etage voorzien van laminaatvloer

3E VERDIEPING
Vliering via vlizotrap bereikbaar.

Totale oppervlakte conform NEN2580: 139,8m2

VERHUURDE WINKEL (VROUWENREGT 5)
In gebruik door een antiek winkel zij huren sedert vele jaren voor 982,65 per maand incl g/w/e/verwarming

Er is mondelinge huurovereenkomst welke per jaar wordt verlengd.
Totale oppervlakte conform NEN2580: 52,9m2

VERHUURDE DUBBEL BOVENWONING (TROMPETSTRAAT 9, HIER ZIJN GEEN FOTO'S VAN BIJGEVOEGD !)
Ruim dubbel bovenhuis bestaande uit 2 lagen.

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, trapopgang.

1E VERDIEPING
Overloop, toilet, voorslaapkamer, woonkamer aan de achterzijde, keuken, badkamer.

2E VERDIEPING
Overloop, 2 slaapkamers

De woning wordt momenteel verhuurd voor 339,64 per maand.
Deze woning is reeds meer dan 35 jaar verhuurd aan de huidige huurders welke op zoek zijn naar een gelijkvloers appartement (de huur is nog niet opgezegd en een termijn is niet aan te geven).

De huidige bewoners hebben een aantal zaken zelf opgeknapt o.a. aanleg c.v. en de keuken. Deze zijn dan ook geen onderdeel bij de koop.

Totale oppervlakte conform NEN2580: 93,3 m2

BIJZONDERHEDEN
- Dit pand wordt deels vrij van huur en gebruik en deels in verhuurde staat verkocht als geheel.
- Het pand aan de Vrouwenregt 5 is een Rijksmonument.
- Gelegen in een door het rijk aangewezen beschermd dorps- en stadsgezicht
- Totaal 386m2 woonoppervlakte.
- Inhoud 1371m3.
- 183m2 eigen grond (incl. verjaard gedeelte).
- Een deel van het perceel van 5,5 m2 is reeds vele jaren in gebruik door de buren. De woning wordt verkocht als zijnde dit deel van het pand door verjaring verkregen door de buurman. De perceeloppervlakte kan worden aangepast door een in-meting door het kadaster.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
386m²
Perceeloppervlakte
183m²
Inhoud
1371m³

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument, Dubbele bewoning mogelijk, Dubbele bewoning aanwezig, Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidoost, 14m², 225×632cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Vrouwenregt 5, Delft plattegrond-0
Vrouwenregt 5, Delft plattegrond-1
Vrouwenregt 5, Delft plattegrond-2
Vrouwenregt 5, Delft plattegrond-3
Vrouwenregt 5, Delft plattegrond-4
Vrouwenregt 5, Delft plattegrond-5
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen