W.H. van Leeuwenlaan 136

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning?
Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

In de wijk “Hof van Delft” een gestoffeerd 4-kamer appartement met een oppervlakte van ruim 100 vierkante meter op de derde etage gelegen met twee balkons, zonnepanelen en een eigen berging in de onderbouw. Het betreft hier een praktisch ingedeeld appartement, met een ruime woonkamer welke een gunstige lichtinval heeft met aan zowel de voorzijde als de achterzijde een balkon. Het appartement is gelegen in een rustige, groene straat dicht bij het populaire Agnetapark. Gratis parkeren in de straat. Het centrum van Delft met veel winkels en leuke restaurants, TU campus, recreatie en het station zijn op loop-/fietsafstand te bereiken. Het openbaar vervoer en een grote supermarkt (Albert Heijn) is in de directe nabijheid. Gunstige ligging nabij de uitvalswegen A4/A13. Huur is € 1.490,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Per direct beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree van het complex, toegang tot eigen (fietsen)berging en een trap naar de woonverdiepingen.
Derde verdieping: entree van het appartement met vestibule, hal met meterkast, ruime trapkast en toilet. Ruime lichte woonkamer met open keuken, welke voorzien is van een grote oven, zes-pits gasfornuis, afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser en een koel/vrieskast. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het appartement een balkon, dus altijd een plekje in de zon! De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Dit waren voorheen 2 slaapkamers, welke is doorgebroken tot 1 zeer ruime slaapkamer. Via de trap bereikt u de tweede woonlaag met 1 slaapkamer en 1 werk/waskamer. Ook de lichte en ruime badkamer vindt u op deze verdieping. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine.

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

In the "Hof van Delft" district, an unfurnished 4-room apartment of over 100 square metres on the third floor with two balconies, a private storage room in the basement and solar panels. This apartment has a spacious living room with a balcony at the front and the rear. The apartment is located in a quiet, green street, close to the popular “Agneta Park”. The centre of Delft with many shops and nice restaurants, TU campus, recreation and the station are within walking/cycling distance. Public transport and a large supermarket (Albert Heijn) are close to the apartment. Parking is free. Conveniently located near the highways A4/A13. Rent is € 1.490,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available: immediate!

Layout:
Ground floor: entrance to the complex, access to private (bicycle) storage and stairs to the residential floors.
Third floor: entrance of the apartment with vestibule, hall with meter cupboard, spacious stair closet and toilet. Spacious bright living room with open kitchen, which is equipped with a large oven, six burner gas stove, extractor hood, boiling water tap, dishwasher and a fridge / freezer. You can find a balcony on the front as well as on the rear of the apartment, so you will always find a sunny spot. The first bedroom is located at the rear of the apartment. These were previously 2 bedrooms, which has been broken into 1 very spacious bedroom. By using the stairs you reach the second floor with 1 bedroom and 1 work / laundry room. The light and spacious bathroom is also on this floor and is equipped with a shower, sink, toilet and washing machine.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen of een stel, geen studenten, PHD-stel is mogelijk, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Te huur voor minimaal 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren zijn toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for a couple or a family household of maximum 3 persons, no students, PHD-couple is possible, no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination of the contract
- Pets are allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.