Watermunt 8

Omschrijving

In de wijk "Brasacker"/“De Bras” gelegen nette onderhouden en ruime 2-onder-1 kap woning met 4 ruime slaapkamers en een heerlijke voor-, zij- en ruime achtertuin (achtertuin is gelegen op het Zuiden).

Deze mooie gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden, basisscholen, kinderdagverblijven en veel sportfaciliteiten. Het ligt aan het natuurgebied Delftse Hout (wandel- en fietsgebied, deels losloop voor honden, met recreatiemeren, etc.). Er zijn 2 winkelcentra, de Parade en Ypenburg, in de nabijheid. Goed bereikbaar, centraal gelegen aan de rand van Den Haag (15 min.) tussen Delft (10 min.) en Nootdorp (5 min.) met snelle toegang tot uitvalswegen A4 (richting Amsterdam, Rotterdam), A12 (Zoetermeer, Utrecht) en de A13 (Delft, Rotterdam).

Begane grond:
Entree van de woning, lichte hal, bergruimte onder de trap, meterkast. Toilet met fonteintje.
Ruime tuingerichte woon- en eetkamer met schuifpui naar de zonnige en verzorgde achtertuin met berging en een vlonder aan het water. De woning heeft een achterom via de zij-tuin, fietsenberging en voortuin en oprit voor meerdere auto's. Aan de voorzijde van de woning een moderne keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-vrieskast. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met veel lichtinval door raampartij, slaapkamer aan de achterzijde, ouderslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde . Badkamer met ligbad en wastafel. Apart tweede toilet op de overloop. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers. Wasruimte met wasmachine en droger. De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De ruime berg vliering is bereikbaar via de vlizotrap vanuit de wasruimte.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 290 m2.
Nette gebruiksoppervlakte wonen 161 m2.
Bruto inhoud 603 m3.
Stadsverwarming.
Bouwjaar 2006.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

_________________________________________________________________________________________________

Spacious, unfurnished 5-room duplex family house, located in the district “Brasacker"/“De Bras” with 4 spacious bedrooms and a lovely front, side, and spacious backyard facing south. Excellent sound proofing to attached house.
This beautiful home is located in a family oriented- neighborhood with friendly neighbours all around, nearby playgrounds, elementary schools, day-care and many sports facilities close at hand. It is situated near the wooded nature park “Delftse Hout” (walking, biking, dog off-leash areas, lakes, etc.). There are also 2 shopping centers, the Parade and Ypenburg, in the vicinity. Centrally located in the suburbs of The Hague (15 min. drive to centre), between Delft (10 min.) and Nootdorp (5 min.). With access to the highways to Delft and Rotterdam (A4, A13), Zoetermeer and Utrecht (A12) and Amsterdam (A4), and also to public transport.

Layout
Ground floor: entrance, hall, under the stairs storage area. Toilet with small sink.
Spacious living room with sliding door to the sunny and well-kept back garden with shed and a private wooden sitting area at the edge of a small canal. There is entry to the back garden through the side gate, bicycle storage and another shed, front yard and a driveway for several cars.
At the front of the house, a modern kitchen is situated with stove top, exhaust vent, dishwasher, oven, microwave and fridge-freezer. The entire ground floor has laminated wood flooring.

First floor: landing, bedroom at the rear, master bedroom at the front. Bathroom with bath and sink. Separate second toilet. The entire storey has laminated wood flooring.

Second floor: landing, two spacious bedrooms. Laundry room with washer and dryer. This level has a is full laminate wood floor. Large storage attic.