Wijnhaven 15 A

Omschrijving

English text below!

Gestoffeerd 2-kamer appartement gelegen op de 1e en 2e etage van een gerenoveerd Rijksmonumentaal 18e eeuws grachtenpand (stijl Lodewijk XiV). Gelegen in het hart van de historische binnenstad op maar zo'n 50 meter afstand van de Markt. Met moderne voorzieningen, enkele authentieke details en fraai uitzicht. Huur is € 1030,= per maand exclusief € 40,= servicekosten per maand en exclusief G/W/E/TV/internet. Beschikbaar per 12 juli 2022.

Indeling:
Begane grond: entree, monumentaal trappenhuis.
Eerste verdieping: entree, toilet, badkamer 3,4m2 met wastafel en douchecabine, Slaapkamer 15,1m2.
Tweede verdieping: woonkamer 22,4m2 met open luxe keuken: geïntegreerde koelvriescombinatie, vaatwas-machine, elektrische oven, keramische kookplaat en afzuigkap en met frans balkon.
Derde verdieping: bergruimte/vliering

Renovated, unfurnished 3-room apartment (located on first and second floor) in 18th century monumental canal house with modern kitchen and bathroom. Authentic details and situated in the historic innercity at 50m from the market square. Rent is € 1030,= per month excluding € 40,= service costs and excluding G/W/E/TV/internet. Available: 12 July 2022.

Layout:
Ground floor: entrance, monumental staircase
First floor: hall, toilet, modern bathroom 3,4m2 with shower and sink bedroom 15,1m2.
Second floor: living room 22,4 with open fully equipped kitchen and frenc balcony
Third floor: mezzanine/storage floor

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 persoon of een stel, geen studenten, een PHD stel is welkom
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- € 40,- per maand per appartement voor schoonmaakkosten van de algemene ruimten: 1 x per maand de gehele algemene ruimte (trappenhuis, gang en entree) -1 x per 2 maanden worden de ramen gelapt van de voorgevel (buitenzijde), het trappenhuis (binnen- en buitenzijde) en het grote schuifraam van appartement 3 grenzend aan
de binnenplaats (buitenzijde).
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for maximum 1 person or a couple, no students, PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- Monthly service costs is € 40,- cleaning per month of common areas
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office
1. Copy passport
2. Copy payslip or employment contract
3. Fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.