Willem van Aelststraat 23 II

Omschrijving

English text below!

Leuk, gestoffeerd 3-kamer hoek-appartement gelegen op de tweede verdieping met een eigen berging op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. De ligging van het appartement is zeer gunstig. De gezellige binnenstad van Delft en het recreatiegebied de Delftse Hout bevinden zich op loopafstand. Tevens is er een goede verbinding naar de TU-campus en de verschillende uitvalswegen (A4 – A13). Voor bijvoorbeeld expats die slechts voor 3-4 jaren in Nederland zijn heeft dit appartement het voordeel dat een flink aantal gebruiksvoorwerpen in het appartement aanwezig zijn en niet door hen behoeven te worden aangeschaft. Huur is € 1.350,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar: 15-11-2022.

- huurprijs € 1.350,- excl. g/w/e/tv/internet
- 2 maanden borg
- beschikbaar per 15 november, met voorbehoud op deze datum vanwege eventuele onvoorziene omstandigheden....
- huurakte onbepaalde tijd, 12 maanden vast

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, trapopgang naar etages.
Tweede verdieping: entree van het appartement, hal voorzien van ruime, vaste kasten, toegang naar de badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger (zowel wasmachine als droger zijn beiden aanwezig). Dichte moderne keuken (ca. 2.25x2.25) voorzien van inbouwapparatuur en voorzien van pannensets voor inductie koken en keukengerei. Twee slaapkamers (ca. 4.10x2.66 en 2.25x1.85) waarbij de grote slaapkamer is voorzien van vaste, ruime kasten. Ruime woonkamer (ca. 30m2) met toegang middels schuifpui naar het zonnige balkon aan de voorzijde gelegen op het zuid-oosten. Wasmachine, wasdroger, stofzuiger, balkonmeubels en diversen zijn aanwezig in het gehuurde. Het gehele appartement is voorzien van raam-stoffering!

Unfurnished,3-room apartment situated on the second floor of a small apartment building. The location of the apartment is very favorable. The inner city of Delft and the Delft recreation area are within walking distance. There is also a good connection to the TU-campus and the highway(A4 - A13). For expats who will only be in the Netherlands for 3-4 years, this apartment has the advantage that a large number of utensils are already present in the apartment and do not have to be purchased. Rent is € 1.350,= per month excluding G/W/E/TV and internet. Available: 15-11-2022.

Layout:
Ground floor: common entrance, stairs to floors.
Second floor: entrance of apartment, hall with spacious, fixed cupboards, access to the bathroom with shower, sink, toilet and connection for washing machine and dryer (both washing machine and dryer are also included!). Modern kitchen (approx. 2.25x2.25) with built-in appliances and fitted with pan sets for induction cooking and kitchen utensils. Two bedrooms (approx. 4.10x2.66 and 2.25x1.85) of which the matser bedroom is eguiped with spacious build-in cupboards. Spacious living room (approx. 30 m2) with access through sliding doors to the sunny balcony at the front facing south-east. Washing machine, dryer, vacuum cleaner, balcony furniture and various are available in the rented. The entire apartment has window coverings!

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen groepen of studenten, PHD-stel mogelijk
- Twee maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract.
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 18 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- Geen muziekinstrumenten
- Geen onderverhuur of Airbnb e.d.
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Huurder dient zich te confirmeren aan het Huishoudelijk Reglement van de VvE
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no groups and no students, PHD couple is possible
- Deposit of two months, to be paid before the starting date of the contract
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 18 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- Musical instruments are not allowed
- No subletting or renting via Airbnb etc.
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- Tenant must confirm to the Rules of Association of the VvE
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy payslip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.