Zaaierstraat 49

2645 JG, Delfgauw ( gelegen in de wijk Emerald )

Omschrijving

Heerlijk ruime 6 kamer hoek eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Emerald met voor, zij en achtertuin. De wijk heeft een eigen winkelcentrum, 3 basisscholen en genoeg speeltuinen voor de kinderen. Kortom; je hoeft de wijk niet uit, maar zou je dit toch willen dan ligt de bruisende en historische binnenstad van Delft op fietsafstand, evenals het recreatiegebied Delftse Hout, de Dobbeplas en de Ackerdijkse plassen. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding en een prima situering ten opzichte van de diverse uitvalswegen. Een parkeerplek is altijd voorhanden in de nabijheid van de woning.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voor en zij tuin met een deels overkapt terras, ook bereikbaar vanuit de woonkamer middels een schuifpui. Entree van de woning met hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Riante 8 meter brede woonkamer met eiken houten vloer (lamelparket), praktische trapkast en grote raampartijen met veel lichtinval. Aan de voorzijde gelegen open keuken welke is voorzien van een 5 pits RVS gasfornuis met elektrische oven en diverse inbouwapparatuur zoals afzuigkap, koel-vries combinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, gelegen op het noord westen (avond zon) met een terras dat deels is voorzien van een overkapping. In de sfeervolle tuin staan een paar (fruit)bomen, verder is er een houten berging met elektra en een achterom met extra brede poort.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer aan de voorzijde gelegen met daarnaast de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers waarvan er 1 een praktische schuifwandkast heeft. 2e verdieping: Ruime overloop met opstelplaats voor de CV ketel (bouwjaar 2013) en de plaats voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast heeft deze verdieping nog een ruime slaapkamer met daarboven een vliering met enorm veel opbergruimte. Vanuit de overloop is er toegang naar het platte dak waar nog een uitbouw en/of dakterras kan worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2001.
Perceeloppervlakte 195 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen conform meetinstructie 143 m2.
Bruto inhoud 486 m3.
Volledig geïsoleerd.
Energielabel A.
Zonnepanelen op het hoogste platte dak, ruim 1.5kW piekvermogen
CV-ketel bouwjaar 2013.
Buitenschilderwerk 2022
Toilet BG gerenoveerd in 2023
Buitenkranen voor en achterzijde.
Elektra aansluiting buiten achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²
Perceeloppervlakte
195m²
Inhoud
486m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 91m², 840×1080cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Zaaierstraat 49, Delfgauw plattegrond-0
Zaaierstraat 49, Delfgauw plattegrond-1
Zaaierstraat 49, Delfgauw plattegrond-2
Zaaierstraat 49, Delfgauw plattegrond-3
‹
›
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Contactgegevens
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Huurdersdesk

Praktische informatie over zaken zoals onderhoud aan de woning, administratieve aangelegenheden, tips en contact.

HUURDERSDESK
© 2023 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website door OGonline