Zuiderstraat 262

Omschrijving

English text below!

Prachtig gestoffeerd 3-kamer dubbel bovenhuis met ruim terras in een rustig gedeelte van het centrum van Delft. Deze bovenwoning heeft een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, binnenstad, winkels, openbaar vervoer en de TU-campus. Het is maar 2 minuten lopen om in het hartje centrum te kunnen winkelen. Huur is € 1.450,= per maand exclusief een vast bedrag van € 150,- G/W en elektriciteit. Per direct beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entreehal, trap naar
Eerste verdieping: entree, hal, separaat toilet en dichte keuken met combi magnetron/oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Woonkamer (ca. 6.13m x 4.44m) met boekenkast en een bankstel (de woning kan ook gehuurd worden zonder). Eerste slaapkamer/walk-in closet (3.53m x 3.16m) met ruime kledingkast en twee open kasten met oplegplanken. De badkamer is uitgerust met een douche, bad, wastafel en een wasmachine en droger.
Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang naar de hoofdslaapkamer (7.78m x 3.28m). Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het zonnig terras met mooi uitzicht. Het terras (7.74m x 2.53) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Nice 4-room double unfurnished upper house with terrace situated in a very quiet street in the city center of Delft. The house is conveniently located in relation to roads, city center, shops, public transport and the TU campus. It is only a 2-minute walk to enter the shopping streets in the heart of the centre. Rent: € 1.450,- per month excluding a fixed price of € 150,- for the use of G/W and electricity. Available immediate!

Layout:
Ground floor: entrance hall, stairs to
First floor: entrance, hall, separate toilet and closed kitchen with combi microwave/oven, gas stove, extractor hood, refrigerator and dishwasher. Living room (approx. 6.13mx 4.44m) with bookcase and a sofa (the house can also be rented without). First bedroom/walk-in closet (approx. 3.53mx 3.16m) with spacious wardrobe and two open cupboards with shelves. The bathroom is equipped with a shower, bath, sink and a washing machine and dryer.
Second floor: Spacious landing with access to the master bedroom (approx. 7.78mx 3.28m). From this bedroom you have access to the sunny terrace with a beautiful view. The terrace (approx. 7.74mx 2.53) is located at the rear of the house.

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 24 maanden (de intentie is om het huurcontract te verlengen)
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning via ons wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een
afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door
u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, Phd-couple possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months (the intention is to extend the contract)
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office

1. Copy passport
2. Copy pay slip or employment contract
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.