Zuidpoldersingel 125

2645 LA, Delfgauw (gelegen in de wijk Emerald )


Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Emerald treft u deze ruime stadswoning op loopafstand van winkelcentrum en basisscholen. Het is een goed onderhouden woning welke tevens dienst kan doen als 'mantelzorgwoning'. Op de begane grond is er namelijk een slaapkamer voor, toilet en een woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de zonnige achtertuin. Voorts is er op een eerste etage een ruime living met open keuken, schuifpui naar balkon met trap naar de achtertuin en 2 slaapkamers op de 2e verdieping. Tevens beschikt de woning over een privé parkeerplaats aan de voorzijde van de woning.

De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de binnenstad van Delft en recreatiegebied "Delftse Hout" en heeft een goede situering ten opzichte van de uitvalswegen en openbaar vervoer naast de deur.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar). Gang voorzien van toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde. Inpandige berging voorzien van aansluiting voor de wasmachine, droger en een wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer met toegang tot de zonnige achtertuin (ligging zuidwest) met vrijstaande berging en achterom.

Deze kamer op de begane grond aan de voorzijde, kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden zoals bijvoorbeeld ouderslaapkamer, studeerkamer of speelkamer voor kinderen.

1e verdieping:
Entree in ruime living met welke door de grote ramen een prettige lichtinval heeft. Aan de achterzijde van de woonkamer is er via een schuifdeur toegang tot het balkon met trap naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken welke met een koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. De gehele verdieping is voorzien van massief houten vloerdelen.

2e verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers waarvan de grootste kan worden opgedeeld zodat er een 3e slaapkamer ontstaat. Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche, tweede toilet en vloerverwarming. Bergruimte met opstelplaats CV-combiketel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002.
- Gelegen op eigen grond.
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie 131 m2, inhoud 441 m3.
- Verwarming middels Intergas HR CV combiketel, geplaatst in december 2014.
- Whirpoolbad is defect.
- Lichte woning door de grote schuifpuien en de extra ramen door de ligging op het einde van het blok.
- Kozijnen (zowel binnen als buiten) zijn het afgelopen half jaar geschilderd.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 292.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
145m²
Inhoud
441m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 49m², 431×1137cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Zuidpoldersingel 125", "zipCode": "2645 LA", "city": "Delfgauw", "lat": 51.9999378, "lng": 4.3928911, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen