Zuidpoldersingel 63

2645 JK, Delfgauw ( gelegen in de wijk Emerald )


Omschrijving

In de kindvriendelijke en ruim opgezette groene wijk "Emerald" ligt deze goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats en heerlijke zonnige achtertuin op het westen. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de binnenstad van Delft en recreatiegebied "Delftse Hout" en heeft een goede situering richting de uitvalswegen. In de wijk zelf bevinden zich scholen en een winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen.

Begane grond:
Voortuin met eigen parkeerplaats. Entree van de woning. Tochtportaal met meterkast. Hal met toilet (2015), trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde (mogelijkheid tot slaap-/werkkamer). Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer. Er is een gang gemaakt om toegang te bieden tot de heerlijke zonnige achtertuin op het westen gelegen. De achtertuin is voorzien van een extra berging en een achterom.

1e verdieping:
Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich de woonkamer met leuk uitzicht over de wijk. Aan de achterzijde ligt de eenvoudige open keuken voorzien van enige (inbouw) apparatuur. Keuken en woonkamer zijn voorzien van plavuizen vloertegels en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met apart toilet (2015) en PVC vloer. Was/stookruimte met opstelplaats CV ketel (2011) en mechanische ventilatie (nieuwe box uit eind 2017). Er bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde en de hoofd slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn in 2011 voorzien van kunststof kozijnen. Moderne badkamer (2015) met ruime douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 137 m2.
Conform NEN 2580 is de gebruiksoppervlakte wonen (Netto woonoppervlakte) 118 m2, echter worden alle soortgelijke woningen voor 131 m2 (totale gebruiksoppervlakte) aangemeld omdat zij van de inpandige berging een kamer gemaakt hebben. Dit is bij deze woning ook mogelijk vandaar dat wij de woning hebben aangemeld voor 131 m2.
Bruto inhoud 432 m3.
C.V. ketel bouwjaar 2011.
Toiletten en badkamer zijn van 2015.
Slaapkamers 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen (2011).
Eigen parkeerplaats.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
137m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
432m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 52m², 469×1108cm
Schuur
Inpandig

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Zuidpoldersingel 63, Delfgauw plattegrond-0
Zuidpoldersingel 63, Delfgauw plattegrond-1
Zuidpoldersingel 63, Delfgauw plattegrond-2
Zuidpoldersingel 63, Delfgauw plattegrond-3
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.