Delftweg 9394, Rijswijk Zh – Verkocht

Op een pracht locatie aan de Vliet tussen Delft en Rijswijk (aan de rand van Delft) gelegen zeer ruim en uitstekend onderhouden karakteristiek 6 kamer herenhuis met voor, zij- en diepe achtertuin op het oosten. Deze fantastische woning ligt geografisch gezien wel in Rijswijk maar hoort eigenlijk gewoon bij Delft gezien de situering ten opzichte van de historische binnenstad welke op 10 minuten fietsafstand ligt. Verder is het huis met smaak ingericht, ligt het heerlijk aan het water en heeft het alles waarvan een jong gezin droomt! Water, prachtige natuur, ruimte, vrijheid, altijd voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en lommerrijke fietsroutes naar het mooie Delft. Het huis is gelegen in een rustige doodlopende straat.

Een prachtige woning op een bijzondere plek, zeker de moeite waard om eens te komen kijken!

Begane grond:
Ruime voortuin, entree van de woning met zeer ruime en vooral brede hal 5.40 x 2.85 ,fraaie trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (7 groepen met dubbele aardlekschakelaar), berging, toilet met fonteintje en toegang tot de zijtuin. Ruime sfeervolle woonkamer 7.00 x 3.70 met open haard, open moderne keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De keuken 5.80 x 3.70/2.40 is voorzien van composiet werkblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, koel/vries combinatie, heteluchtoven en combi oven met quantum speed functie. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een prachtige eiken houten vloer! De tuin is enorm diep 19.00 x 7.00/6.50, met smaak aangelegd en voorzien van veel groen. Door deze enorme diepte komt er veel zon in de tuin. De begane grond heeft een plafondhoogte van 3 meter!

1e verdieping:
Ruime overloop, kleine kamer 2.20 x 2.85 met balkon aan de voorzijde, ruime slaap/studeerkamer 4.50 x 3.70 tevens aan de voorzijde met fraai uitzicht over het Rijn-Schiekanaal. Moderne badkamer 3.70 x 2.40 met ligbad, afzonderlijke douche en dubbele wastafel. Ruime, lichte slaapkamer 5.30 x 3.70/2.40 aan de achterzijde. Ook de 1e verdieping heeft een plafondhoogte van 3.00 meter!


2e verdieping:
Royale overloop met 2 velux dakramen. Slaapkamer voorzien dakkapel aan de voorzijde 3.60 x 3.50 met fraai uitzicht en eigen wastafel en berging. Was/stookruimte (CV HR combiketel 2002 en boiler) met praktische douche en wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde 3.30 x 3.30 met toegang tot het dakterras met weids uitzicht en de hele dag zon!

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 180 m2, inhoud 450 m3, perceeloppervlakte 245 m2, eigen grond,uitstekend onderhouden herenhuis, de afgelopen jaren is deze woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Een prachtige woning op een bijzondere plek, zeker de moeite waard om eens te komen kijken!

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.