Burgwal 4

Omschrijving

180m2 Kantoorruimte met lift en een heerlijke uitzicht. Gelegen op de 2e en 3e etage met lift en eigen toegangsdeur aan de straat. Gelegen in het hart van de stad met op een (uit)zichtlocatie tussen. Goed te bereiken met openbaar vervoer en auto alsmede dichtbij het station. Kortom de ideaal voor als u op een leuke levendige plek wil zitten met veel daglicht..

Geheel voorzien van eigen voorzieningen als toiletten en een keuken.

Het kantoor is voorzien databekabeling en er zijn vele aansluitpunten overal in de ruimte.

Rondom grote ramen (alles dubbele glas) en dus een lichte ruimte waar het prettig werken is.

Een heerlijk ruim en flexibel kantoor met de binnenstad bij de hand en toch alle gemakken van een kantoorlocatie.

Eventueel te huur per etage maar dan wel met gedeelde voorzieningen.

HUURPRIJS INDICATIE
€ 2325,= per maand excl. btw

HUURTERMIJN
Termijnen in goed overleg

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige nette staat

OPLEVERING
In overleg later ook zeker mogelijk

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE

3 maanden

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens (2000=100), gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST

Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage