Elektronicaweg 27

2628 XG, Delft ( gelegen in de wijk Delftechpark )

Omschrijving

465m2 (in delen vanaf ca. 50m2) kantoorruimte met parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen in het kantorengebied "Delftech Park". In de directe omgeving zijn veel bedrijven gevestigd zoals TNO, diverse faculteiten van de Technische Universiteit Delft, Uniresearch en RPS-Groep. Door de ligging tussen de rijksweg A13 en het centrum van Delft is de bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer uitstekend.

Beschikbare ruimte:

Begane grond circa 224 m² beschikbaar eventueel in kamers te huur.

Ruimtes 0.30 (met deur naar buiten) , 0.32, 0.33, 0.34, en 0.35 en pantry 0.04. Ruimtes 0.31 en 0.23 worden momenteel gehuurd door nr 27.

De open ruimte met grote pantry 0.20 + 0.22 en de toiletten zijn voor gezamenlijk gebruik.

2e verdieping circa 241 m² beschikbaar zijnde een halve zelfstandige etage welke gemoderniseerd wordt.
Deze etage heeft de volledige plafond hoogte daar het systeemplafond is verwijderd er is een koel/verwarmingsinstallatie aangebracht, de toiletgroep is vernieuwd en de verhuurder is eventueel bereid een aparte vergaderruimte aan te leggen met aparte airco unit.

1e verdieping: 480m2

Parkeren:
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Locatie:
Delftechpark, de locatie van deze kantoorruimte, is gesitueerd aan de Rijksweg A13 en de N470. De A13 staat rechtstreeks in verbinding met de A4 (Den Haag-Amsterdam). De N470 wordt in oostelijke richting verlengd en loopt via Pijnacker naar Zoetermeer waar hij aansluit op de A12.

Auto:
Direct gelegen aan de A13 (Rijswijk _ Rotterdam) en de N470. De N470 loopt via Pijnacker naar Zoetermeer en sluit vervolgens aan op de A12.

Openbaar vervoer:
Buslijn 63 verzorgt een rechtstreekse verbinding naar de stations Delft-Centraal en Delft-Zuid. Buslijnen 69, 121 en 129 verzorgen eveneens een verbinding vanuit de Delftse binnenstad naar de bushalte voor Delftechpark.

PARKEERPLAATSEN
€ 850,- per plaats per jaar.

De bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt in huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:
- Representatieve entree met trappenhuis en lift;
- Houten kozijnen met isolerende beglazing met te openen ramen;
- Verlichtingsarmaturen;
- Goten ten behoeve van data-/electrabekabeling;
- Toilet groep;
- Pantry;
- CV-installatie met individuele thermostaatregeling;
- Bemetering gas en elektra per halve etage dus servicekosten op basis daadwerkelijk verbruik;
- Totaal elektra capaciteit 3 x maal 160 ampere aansluiting; upgrade naar 3 x 250A mogelijk. (voor het hele pand).

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN:
€ 29,50 per m², te vermeerderen met BTW.

De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Levering en diensten:
-gas inclusief vastrecht;
-elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
-waterverbruik inclusief vastrecht;
-onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallatie;
-idem van liftinstallatie;
-idem van gebouwbewakings- en storingsmelderinstallatie;
-schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten;
-onderhoud groenvoorziening;
-assurantiepremie buitenbeglazing;
-kosten collectieve beveiliging;
-administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand

WAARBORGSOM
Een bedrag te berekenen als: 3 maanden huurverplichting + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 110 per m2 per jaar
Servicekosten
€ 30
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
2001-2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
465m²
Units vanaf
50m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Liften, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Omgeving

Ligging
kantorenpark
Parkeren onoverdekt
15 Parkeerplekken

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.