Koornmarkt 2

2611 EE, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )

Omschrijving

Nu te koop winkel met klein bovenhuis, groot 111m2, gelegen op de hoek van de Koornmarkt en de Breestraat. Dit Rijksmonumentale pand is genaamd de "Drie Schupkens" en is gebouwd rond 1562 (en daarna natuurlijk vaak her/verbouwd).

Heerlijk licht hoekpand met veel ramen en een uitzonderlijke lange pui van ca. 20 meter. Er is een kleine bovenwoning op de 1e en2e verdieping van ca. 23m2. Het geheel verkeert in goede maar eenvoudige staat. DE bovenwoning is nu nog afgesloten van de winkel maar bij verkoop zal de originele trap weer open worden gemaakt. Dit pand is eventueel ook te koop zonder de bovenwoning (vraagprijs is dan 235.000,= k.k.).

Gelegen aan een mooie brede gracht in een aanloopstraat met veel passanten en op ca. 200m van het station de tram en de bus.

Huidige indeling: Entree op de hoek, grote winkel/bedrijfsruimte met tegelvloer, doorlopend naar een 2e ruimte, deur naar achterkamer met toegang tot toilet, bergkast en c.v.hok.

- Prachtige lokatie
- Fraaie uitstraling (rijksmonumentaal)
- 20 meter pui
- met woon-mogelijkheid
- 111m2 waarvan 88m2 op de begane grond en 12m2 op de 1e en 11m op de 2e etage
- VVE is slapende
- De kelder is dichtgestort
- Pand wordt leeg opgeleverd
- Er is geen energielabel daar het pand een rijksmonument betreft (aldus niet verplicht)

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 295.000,-- k.k. vrij van btw.

Dit pand wordt vrij van btw verkocht, u hoeft dus geen btw te betalen !

Transportdatum: In overleg.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Overige voorwaarden koopovereenkomst: Verkoper zal koper en zijn adviseur(s) in de gelegenheid stellen een due dilligence onderzoek uit te laten voeren. In dit kader zal verkoper koper onbeperkte toegang verlenen tot het verkochte. Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt "as is where is" aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt. Het verkochte is omstreeks 1562 (met latere verbouwingen) gebouwd. Hierdoor liggen de eisen die men mag stellen aan de bouwkwaliteit aanzienlijk lager dan de eisen die tegenwoordig dienen te worden gesteld aan vergelijkbare nieuwe objecten.

Dit pand wordt verkocht met een as-is where is clausule.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Bestemmingsplan:

De voor 'Centrum - Aanloopgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

wonen en in samenhang daarmee voor de uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
detailhandel;
horeca;
dienstverlening;
culturele voorzieningen;
maatschappelijke voorzieningen;
ter plaatse van de aanduiding 'beschermd stadsgezicht' zijn de gronden mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van bouwhistorische waarden;
bijbehorende voorzieningen;
inpandige fietsenstallingen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
111m²
Units vanaf
111m²
Verkoopoppervlakte
88m²

Indeling

Verdiepingen
3

Omgeving

Welstandklasse
C1

Locatie

[{"address": "Koornmarkt2","zipCode": "2611 EE","city": "Delft","lat": 52.0080719,"lng": 4.3603605,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Koornmarkt 2, Delft plattegrond-0
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.