Molslaan 121

2611 RK, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )

Omschrijving

44,3m2 kantoorruimte in grachtenpand in uitstekende staat met mogelijk dakterras en gratis vergaderruimte !

Gelegen in het SKB gebouw een heerlijk rustig plek aan de gracht in het hart van de binnenstad.

Molslaan 121, 2e verdieping, ruimte 23, groot 44 m2.

medegebruik pantry met warm en koud water en toilet
medegebruik vergaderruimte

actuele huurprijs m.i.v. 1 juli 2024 per maand excl. btw € 1.037,39 (per 1 juli geïndexeerd)
eerste twee jaar huur per maand (20% korting) excl. btw € 829,91(per 1 juli geïndexeerd)

voorschotbedrag energie en service per maand excl. btw € 160,00
individuele meting verwarmingskosten

jaarlijkse kosten gemeentelijke en waterschapsheffingen 2024€ 278,65 (waarvan btw € 17,00)
NB! voor geheel 2024 reeds betaald

huurcontract voor onbepaalde tijd, volgens model SKB, na eerste halfjaar steeds opzegbaar met 3 mnd. opzegtermijn


Het gebouw is gerenoveerd en is tevens voorzien van een gratis te gebruiken vergaderruimte. U kunt u ook eigen internet connectie opzetten, eventueel gezamenlijk met andere huurders, de kabels liggen er al wel natuurlijk.


HUURTERMIJN onbepaalde tijd, geheel flexibel dan wel gewenste termijn afspraak.

OPLEVERINGSNIVEAU In huidige goede staat

OPLEVERING direct

HUURBETALINGSPERIODE Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE 2 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.037 p.m.
Servicekosten
€ 160
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
44m²
Units vanaf
44m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern, winkelcentrum, woonomgeving

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Molslaan 121, Delft plattegrond-0
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.