Rotterdamseweg 410 D

Omschrijving

Te huur bedrijfshal (met tuin aan het water) groot ca. 653m2, goed bereikbaar en gelegen aan de Rotterdamseweg. Aan de voorzijde en zijkant van het pand zijn er ca 6 a 7 parkeerplaatsen.

Aan de achterzijde is een halfronde glaspui met uitzicht over het rijn-schiekanaal, er is ook een tuin aan het water !.

De Technische Universiteit Delft ligt vlakbij het pand en direct aansluitend Technopolis, het Innovation Park alwaar reeds 3M en Exact en vele andere toonaangevende bedrijven gevestigd zijn.

Bereikbaarheid: De Rotterdamseweg is vanaf de A-13 en A4 (Amsterdam- Den Haag-Rotterdam) afslag Delft-Zuid (TU-Delft) goed te bereiken. Tevens via de N 470 is er een directe verbinding met de A4. In de omgeving van het object is een bushalte aanwezig. Er is eveneens een snelle verbinding met centraal station Delft en station Delft-Zuid bevind zich op loop/fietsafstand.

Oppervlaktes:

Begane grond: 473 m2
1e verdieping: 180 m2

Begane grond vloerbelasting 2000 k/p/m2

Parkeren: 5 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein, zijtuin waar eventueel ook nog 1 auto kan staan en een tuin aan het water aan de achterzijde met uitzicht over de Schie.

Opleveringsniveau:
- hal verwarming d.m.v. gasheater, kantoor via radiatoren met c.v.ketel
- Schuifdeur 4 x 4 meter;
- vrije hoogte van ca. 6 meter;
- voorzien van kantoorruimte en toiletgroep;
- eenvoudige pantry;
- aan doorgaand vaarwater;
- tuin aan het water met achterom via de zijkant;
- zijtuin met parkeerplek.

Huurtermijn
5+5 optie jaren

Oplevering: In overleg

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst ROZ alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Wij raden u aan gebruik te maken van uw eigen NVM aanhuur makelaar, wij treden op voor de verhuurder !