Wijnhaven 6

2611 CR, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )

Omschrijving

Nu te huur of te koop: 242m2 op een A1 locatie met ruim 9 meter brede monumentale pui !

242m2 winkelruimte op een uitstekende drukke A1 locatie in fraai monumentaal grachtenpand in de historische binnenstad van Delft. Dit fraaie pand is geheel gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen.

Vroeger zat op deze zicht locatie het zeer succesvolle en bekende hotel centraal. Dit punt is in heel delft bekend en met o.a. de zeer drukke bakker Jaap, Sup-R, de rondvaartboot opstap alsmede Rob van der Leeuw optiek als buren bent u omringd door zeer succesvolle zaken en dus verzekerd van aanloop.

Fraaie pui met dubbele toegangsdeuren, winkelruimte, keukentje + toilet en een kelder.

Het pand bevindt zich in de historische binnenstad van Delft. Er is een bijzondere mix aan landelijke winkelketens en lokale winkeliers, naastgelegen aan het gehuurde zijn o.a. SUP-R. Concept Store, Bakker Jaap en diverse souvenirshops en aan de overkant Van der Leeuw Optiek en de Coffee company.

HUURPRIJS
€ 50.000,- per jaar vrij van BTW.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is heel goed. Vanuit de Rijksweg A13 (afslag 9) zit u binnen 10 minuten in de Delftse binnenstad.

Vanuit NS station Delft is de Delftse binnenstad binnen enkele minuten lopen te bereiken, tevens is de halte Prinsenhof van tram 1 en bus 53 op steenworp afstand van het pand.

PARKEREN
In de directe omgeving bevinden zich de Phoenix Parkeergarage, Prinsenhof Parkeergarage en de Parkeergarage Zuidpoort.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen.

ENERGIELABEL
Onderhavige beschikt over Energielabel A+.
Het Energielabel is geldig tot 07-06-2032.

HUURTERMIJN
Voorkeur 5 jaar + 5 optie jaren andere termijnen in overleg

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd en is voorzien van het volgende:
- toilet;
- pantry;
- verwarming;
- airco;
- verlaagd plafond met inbouwspots.

VVE
Geen actieve VvE.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Delft
Sectie: D
Nummer: 3863
Appartementsindex: A5

OPLEVERING
Per direct dan wel in overleg

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 795.000 k.k. — € 50.000 per jaar
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
242m²
Units vanaf
242m²
Verkoopoppervlakte
242m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern
Welstandklasse
A1

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Wijnhaven 6, Delft plattegrond-0
Wijnhaven 6, Delft plattegrond-1
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.