Achterom 79

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Op een heerlijke plek, gelegen in een hofje en aan een rustige gracht in het historische centrum, recent gerenoveerde gestoffeerde 2-kamer woning. De woning heeft een ruime eetkeuken, en een lichte woonkamer en slaapkamer. Voorts liggen alle binnenstad voorzieningen, theater en diverse restaurants op loopafstand. Openbaar vervoer en de autosnelwegen (A4, A13, A20) zijn makkelijk te bereiken. Huur is € 870,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 2 oktober 2023!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, ruime eetkeuken (4.96x3.48) met moderne keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping: overloop, woonkamer (4.79x3.24) met houten vloerdelen.

Tweede verdieping: slaapkamer (4.0x2.43) met toegang tot badkamer voorzien van douche en wastafel.

De houten vloeren worden opnieuw behandeld (nog niet te zien op de foto’s) en de gehele woning is voorzien van dubbel glas!

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 persoon of een stel, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

On a lovely place, situated in a courtyard on a quiet canal in the historic center, recently renovated, unfurnished 2-room apartment. The house has a large kitchen, a bright living room and a spacious bedroom. There are shops and several restaurants within walking distance. Public transport and highways (A4, A13, A20) are easily accessible. Rent is € 870,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available from October 2nd, 2023!

Layout:
Ground floor: entrance, hall, toilet, spacious dining area (4.96 x 3.48) with modern kitchen with stove, hood, oven, microwave, dishwasher and refrigerator.

First floor: corridor, living room (4.79 x 3.24) with wooden floor parts.

Second floor: bedroom (4.02x2.43) with access to bathroom, equipped with shower and sink.

The wooden floors will be maintained (not yet visible on the pictures) and the whole house had double glazed windows!

Conditions:
- Suitable for maximum 1 person or a couple, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.