Boomkruiperzoom 2

Omschrijving

In de geliefde wijk "Keijzershof" bieden wij te koop aan een moderne en heerlijke ruime 5 kamer hoek eengezinswoning met voor, zij- en achtertuin en eigen parkeerplaats op terrein. Deze woning is in 2017 gebouwd, heeft een moderne afwerking, beschikt over 6 zonnepanelen met daarnaast een smarthome systeem (Bush Jeager) en vloerverwarming door de hele woning. In de buurt vindt u uitvalswegen, OV (o.a. de Randstadrail), scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand en zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto prima bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Gezellige voortuin en entree van de woning met hal voorzien van meterkast en toilet. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in U opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits RVS fornuis met oven, combi oven, koel/vries combi en vaatwasser. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen en heeft een hoogwaardige afwerking met onder andere een fraai maatwerk tv-meubel, praktische trapkast en houten vloer. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van airconditioning. De achtertuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, een praktische berging en een zij ingang en achterom. Vanuit de achterom is de parkeerplaats te bereiken. Daarnaast is reeds een kabel onder de tuin aangelegd ten behoeve van het eenvoudig realiseren van een laadpaal bij de parkeerplaats.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e en 2e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Moderne badkamer met een vrijstaand ligbad, dubbele waskommen met badkamermeubel en 2e toilet. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle kamers zijn uitgevoerd met een eigen ruimteregelaar (thermostaat) en voorzien van extra elektrapunten en UTP punten. De 1e verdieping is voorzien van een PVC vloer en vloerverwarming. 2 van de 3 slaapkamers hebben tevens airco.

2e verdieping:
Ruime zolderkamer met zijraam en bergruimte achter de knieschotten; berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger en CV combiketel. De zolderverdieping is wederom voorzien van een eigen ruimteregelaar voor de vloerverwarming en airco. Tevens beschikt over een sfeervolle vliering met geïntegreerde Hue ledlichtstrips.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 181 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m2.
Bruto inhoud 529 m3.
Eigen privé parkeerplaats op achtergelegen (mandelig) terrein.
Actieve VVE voor het onderhoud binnenterrein, kosten ca. € 15 per maand.
Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017).
Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming met eigen ruimte regelaar.
Extra netwerk/utp punten.
Gelegen in een groene en gewilde kindvriendelijke woonwijk.
Volledig geïsoleerd met energielabel A.
6 zonnepanelen.
Woning is voorzien van een slim wonen pakket van Busch Jaeger free@home.