Delftsestraatweg 198

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Gemeubileerde 4-kamer tussenwoning met tuin en garage nabij Delft
Deze nette en volledig gemeubileerde 4-kamer tussenwoning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin met garage. De woning is verzorgd afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De ligging is ideaal: net buiten Delft, in het karakteristieke Oud Delfgauw, direct aan het water van de Pijnackerse Vaart en nabij het natuur- en recreatiegebied De Delftse Hout. De historische binnenstad van Delft bevindt zich op circa 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen (N470, A4 en A13) snel en eenvoudig bereikbaar. Huurprijs is € 2100,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 februari 2026.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderobe en modern toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer van circa 40 m² met praktische trapkast. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een separate koelkast en vriezer, netjes ingebouwd in een nis. Via de woonkamer is er toegang tot de diepe achtertuin (ca. 58 m²), met tevens toegang tot de ruime garage (ca. 33 m²). De garage is ook bereikbaar via een achtergelegen uitrit.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 9 m², 7 m² en een ruime hoofdslaapkamer van circa 15 m², voorzien van twee grote inbouwkasten. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een meerpersoons wastafelmeubel, een badkamerkast en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. In een aparte kast bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de HR CV-ketel.

Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar.

Kenmerken
Gelegen nabij de binnenstad van Delft en de TU Delft
Op loopafstand van winkelcentrum Emerald
Vloerverwarming op de begane grond
Garage aanwezig
Tuin gelegen op het noordwesten
Volledig voorzien van dubbel glas

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Fully Furnished 4-Room Family Home with Garden and Garage near Delft
This well-maintained and fully furnished 4-room terraced house features a front garden and a deep backyard with a private garage. The property is finished to a high standard and offers all modern comforts. It is ideally located just outside Delft, in the charming area of Oud Delfgauw, along the Pijnackerse Vaart and close to the nature and recreational area De Delftse Hout. Delft’s historic city centre can be reached within approximately 10 minutes by bike. Major roads such as the N470, A4 and A13 are easily accessible, making this an excellent location for expats working in Delft, The Hague, Rotterdam or surrounding areas. Rent is € 2100,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available per February 1st, 2026.

Layout
Ground floor: entrance hall with wardrobe space and modern toilet with washbasin. Spacious and bright living room of approx. 40 m² with practical storage under the stairs. The living room features underfloor heating and a lowered ceiling with integrated lighting, creating a warm and comfortable atmosphere. At the front of the house you will find the modern kitchen, equipped with various built-in appliances including a gas hob with extractor hood, combi oven, dishwasher, and a separate refrigerator and freezer neatly integrated into a niche. From the living room, there is direct access to the deep backyard (approx. 58 m²), which also provides access to the spacious garage (approx. 33 m²). The garage can also be reached via a rear driveway.

First floor: landing with access to three bedrooms of approximately 9 m², 7 m² and a generous master bedroom of approx. 15 m², featuring two large built-in wardrobes. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, a double washbasin with vanity unit, a bathroom cabinet and a towel radiator. There is also a separate toilet with washbasin.
A separate storage cupboard houses the washing machine and dryer connections as well as the HR central heating boiler.

The attic storage space (loft) is accessible via a hatch on the landing.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 2/3 personen, geen studenten, geen groepsverhuur
- Twee maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl) + opslagbeding in artikel 5.2 met maximum toegestane verhoging
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 2/3 persons, no students, no group rentals
- Two months deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl) + clause in article 5.2 with maximum permitted increase percentage
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the owner
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.