Donkerstraat 52

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Charmante, gestoffeerde 3-kamer stadswoning met zonnige achtertuin met schuurtje gelegen in een autoluwe straat. De lichte keuken en (houten) bovenverdieping maken dit tot een warme, sfeervolle woning! Een rustige buurt in het levendige centrum van Delft en zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, gezellige restaurants en cafés, scholen, theater en cultuur. Daarnaast is er een prima verbinding met openbaar vervoer en de uitvalswegen. Huur is € 1.400,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per direct.

Indeling:
Entree: hal met doorgang naar sfeervolle woonkamer (7.73 x 2.83) met open haard en hoog raam met uitzicht op de achtertuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken (3.14 x 1.77) met magnetron, koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de sfeervolle achtertuin met veel groen en een gezellig zitje. Aangrenzend een schuur alwaar bergruimte en de wasmachine aanwezig is.

Eerste verdieping: gezellige slaapkamer aan de voorzijde (3.09 x 3.21) en aan een ruime slaapkamer aan de achterzijde (2.60 x 3.43). Volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en design radiator. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: zolderruimte met een groot Velux raam welke prima gebruikt kan worden als werk/studeerkamer.

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 stel of een gezinshuishouden van 3 personen, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden, maximaal huurcontract van 2 jaar!
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)




Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Charming, unfurnished 3-room property with sunny backgarden with shed in a car-free street! The bright kitchen and the light top floors make this in to a warm environment with lots of atmosphere! A quiet neighborhood in the lively city center of Delft and with several shops, cosy restaurants , schools, the theater and culture on walking distance! Also nearby public transportation and exit roads. Rent is € 1400,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available: directly.

Layout:
Entrance: hall to cozy living room (7.73 x 2.83) with fire place and high window with nice view over the backgarden. On the back side of the living room you will find the kitchen (3.14 x 1.77) with microwave, refridgerator, dishwasher, oven, stove and hood. From the kitchen you have acces to the backgarden with lots of greenery. Shed with space for storage and with washing machine.

First floor: homy, light wooden flooring with bedroom on the front (3.09 x 3.21) and the back (2.60 x 3.43). Fully tiled bathroom with shower cabine, sink and design radiator. Stairs to second floor:
Second floor: attic with large Velux-window that can be used as study/office.

Conditions:
- Suitable for a couple of a family household of maximum 3 persons, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract, maximum rental contract 24 months!
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.