Graaf Floriskade 62 I

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Prachtig gestoffeerd en luxe 3-kamer appartement met tuin en schuur in de wijk Coendersbuurt vlak achter het station in Delft! Dit fraaie appartement is gelegen op de begane grond en de eerste verdieping van een recent gebouwd nieuwbouwcomplex op een schitterend plek aan de rand van het centrum. Het appartement heeft een mooie nieuwe keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een zonnige achtertuin met een eigen berging. Het ligt aan een rustige weg en is luxe afgewerkt en ligt op een steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Delft met een ruime keuze uit horecagelegenheden en winkels. In de nabijheid bevinden zich openbaar vervoervoorzieningen (NS station, bus en tram). De ligging is gunstig ten opzichte van de TU-campus en uitvalswegen (A4, A12 en A13). Huur is € 1.800,- per maand exclusief € 250,- G/W/L/ internet per maand en servicekosten per maand. Beschikbaar per 18 december 2023!

Eventueel een eigen parkeerplaats te huur voor € 100,- per maand, parkeervergunning is niet mogelijk.

Indeling:
Begane grond: hal en toilet, entree appartement, zeer ruime woonkamer met trap naar de bovengelegen vide, nieuwe moderne keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin met achterom en schuur.

Eerste verdieping: overloop, apart toilet, ruime lichte vide voor een mooie werkplek!, twee slaapkamers aan de achterzijde, ruime moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine.

Voorwaarden:
- Te huur voor een familie of maximaal 3 werkende personen, geen studenten, PHD mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- Geen bemiddelingskosten voor de huurder
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)



Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Nice unfurnished and luxurious 3-room apartment with garden and private shed in the new area Coendersbuurt behind the railway station in Delft! This beautiful apartment is located at the ground floor and first floor of a constructed complex in a stunning location on the edge of downtown. The apartment has a beautiful new kitchen, bathroom, two bedrooms and private garden and shed. It is on a quiet road and you can walk to the cozy center of Delft with nice restaurants and shops. Nearby public transport facilities (NS station, bus and tram), the TU-campus and roads (A4, A12, and A13). Rent is € 1.800,- per month excluding € 250,- G/W/L and internet per month and service costs. Available per December 18th, 2023!

Possibly for renting a private parking space for € 100,- per month, parking permit is not possible.

layout:
Ground floor: hall and toilet, entrance apartment, very spacious living room with staircase to the upper vide, new modern kitchen with induction hob, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher and combi oven/microwave. From the kitchen access to the backyard with back and private shed.

First floor: overflow, separate toilet, spacious light vide for a nice workplace!, two bedrooms at the rear, spacious modern bathroom equipped with shower, sink and washing machine.

Conditions:
- Suitable for a family household or 3 working people, no students, PHD-students possible
- 1 month deposit
- No commission for the tenant!
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc)
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.