Halsteeg 11

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Midden in het centrum, treft u deze prachtig gerenoveerde (gestoffeerde) dubbele bovenwoning met een ruimte woon/eet etage en splittrap naar de slaapetage. Op loopafstand van alles wat deze historische stad te bieden heeft zoals winkels en restaurants. Nabij de TU-campus, openbaar vervoer, station en uitvalswegen. Huur is € 1.175,- per maand exclusief een voorschot van € 240,- per maand voor het gebruik van G/W/E, exclusief TV en internet. Beschikbaar per 6 mei 2024!

Indeling:
Begane grond: entree via Halsteeg, trap naar de eerste en tweede verdieping

Eerste verdieping: entree appartement, ruime woonkamer met open keuken (met een plafondhoogte van 3 meter en een afmeting van ca. 4.48m x 5.69m) De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een elektrische oven. Via de spiltrap komt u op de tweede etage.

Tweede verdieping: Overloop, badkamer met douche, wastafel en toilet.(bevindt zich op de gedeelde overloop) Gedeelde wasmachine. Slaapkamer (ca. 4.68m x 4.75m)

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

In the middle of the center, you will find this beautifully renovated (unfurnished) double floor apartment with a spacious living / dining floor and split stairs to the sleeping floor. Within walking distance of everything this historic city has to offer such as shops and restaurants. Near the TU campus, public transport, station and roads. Rent is € 1.175 per month excluding an advance payment of € 240 per month for the use of G/W/E, excluding TV and internet. Available per May 6, 2024!

Layout:
Ground floor: entrance via Halsteeg, stairs to the first and second floor

First floor: entrance apartment, spacious living room with open kitchen (with a ceiling height of 3 meters and a size of approximately 4.48m x 5.69m). The kitchen is equipped with appliances such as an induction hob, extractor hood, refrigerator and an electric oven. Via the spiral staircase you reach the second floor.

Second floor: Landing, bathroom with shower, sink and toilet. (located on the shared landing) Shared washing machine. Bedroom (approx. 4.68m x 4.75m)

Huurvoorwaarden:
- Te huur voor een 1 persoon, of een stel, geen studenten, PHD mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Rental conditions:
- Suitable for 1 person, or a couple, no students, PHD is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.