Hertog Albrechtlaan 6

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.


Gestoffeerde, fraaie half vrijstaande woning met riante tuin in de villawijk Vroondaal verscholen achter het groen van natuur en recreatiegebied Madestein en landgoed Ockenburg, een van de grootste groengebieden van Den Haag. Een prachtig en uniek gebied om te wonen. Deze woning heeft in totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers. De woning beschikt over zonnepanelen, wat in deze tijdens zorgdraagt voor een gunstige energierekening. Deze woning is erg gunstig gelegen en ligt dicht bij de International School of The Hague, ook het openbaarvervoer en de autosnelwegen (A4, A13, A20) zijn makkelijk te bereiken. Huur is € 3.500,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Per direct beschikbaar!

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, L-vormige woonkamer, open keuken, de volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming;

1e verdieping: overloop, toilet, twee voorslaapkamers, hoofdslaapkamer aan achterzijde met balkon, twee badkamers voorzien van ligbad, douchecabine en dubbele wastafel;

2e verdieping: overloop, stook- en wasruimte , voorslaapkamer, achterslaapkamer, derde badkamer met toilet, wastafel en douchecabine.

Het “guest house” is optioneel te huur voor € 700,- p.m. Door de aanwezigheid van het guest house is het mogelijk voor een gezin om een nanny in huis te nemen. Het guest house kan natuurlijk ook gebruikt worden als studeerkamer/werkruimte.


Huur voorwaarden:

- Te huur voor een gezin huishouden van maximaal 6/7 personen of een stel, geen studenten, geen woningdelers, PHD mogelijk
- 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract van 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is toegestaan, met een maximum van 2
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Indien u na de bezichtiging de wonen wenst te huren dient u onderstaande documenten per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:
1. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
2. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

English text!

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.


Unfurnished, beautiful semi-detached house with a spacious garden in the residential area of Vroondaal, hidden behind the greenery of the nature and recreation area Madestein and the Ockenburg estate, one of the largest green areas in The Hague. A beautiful and unique area to live. This house has a total of 5 bedrooms and 3 bathrooms and comes with solar panels which saves a lot on gas cost. The house is suitable located and close by the International School of The Hague and public transport and the motorways (A4, A13, A20) are easy to reach. Rent is € 3.500,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available immediately.

Layout

Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, toilet, L-shaped living room, open kitchen, the entire ground floor has underfloor heating;

1st floor: landing, toilet, two bedrooms at the front, master bedroom at the rear with balcony, two bathrooms with bath, shower and double sink;

2nd floor: landing, boiler and laundry room, front bedroom, rear bedroom, third bathroom with toilet, sink and shower cabin.

The guest house can be rented optional for an additional rental price of € 700,- per month. The guest house makes it suitable for a family to have a Nanny. You can also use the guest house as an office space/study.

Rental conditions:
- Suitable for a family household of maximum 6 people or a couple, no students, PHD is possible
- 2 month’s deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is allowed to keep pets in the rental, with a maximum of 2
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.

This is an offer from which no rights can be derived, as changes are possible

Are you interested in renting this property? We request that you inform us by email (info@bjornd.nl) that you are interested in a viewing appointment. We also ask you to provide an explanation in this email about your current situation: consider the family composition, your financial situation and the reason that you are looking for a new rental home.

If you wish to rent the property after the viewing, you must submit the following documents to us by e-mail (info@bjornd.nl):
1. Copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer's statement
2. fully completed and signed declaration of intent (included in brochure) where you also indicate which specific address you are interested in

If the landlord agrees, we will draw up a rental contract in accordance with the Real Estate Council model. We will send this to you by email for approval, after which we will schedule an appointment for signing as well as an appointment for the delivery inspection of the property you rented (you will then receive the key from us)