Ireneboulevard 10

2611 DT, Delft ( gelegen in de wijk Stationsbuurt )


Omschrijving

Wonen met het uitzicht van Vermeer, uitzicht over het water vanaf uw terras en vanuit uw woonkamer. Om de hoek van het station, de binnenstad, de nieuwe locatie van Filmhuis Lumen en natuurlijk het nieuw Delft Park.

Gelegen op de 1e verdieping, 154m2 met groot terras van ruim 14m2 op het zuiden met uitzicht over het water.

Parkeren doet u op uw eigen parkeerplaats nr 37 (voorzien van laadpaal )

Indeling

Hal | apart toilet | berging | living | keuken | slaapkamer 1 | slaapkamer 2 | slaapkamer 3 | luxe badkamer | berging/wasruimte

Groot terras grenzend aan living - wordt voorzien van strakke deurkozijnen en "Xinnix" deuren - fraai sanitair in de toiletten en badkamer. De woning wordt opgeleverd zonder keuken dient u zelf uit te zoeken en laten plaatsen, zodat de woning helemaal naar uw wens is.

Parkeren: eigen parkeerplaats welke in de koopsom is inbegrepen.

Eigen fietsenberging in de onderbouw.

VAN LEEUWENHOEKKWARTIER
De kwalificatie stedelijke allure past naadloos op dit deelgebied van Nieuw Delft. Pal naast het historisch centrum verrijzen in het Van Leeuwenhoekkwartier zo’n 600 huur- en koopappartementen en woningen rondom het nieuwe stadspark. Groot en klein.
Hier woont u in een gebied met een breed scala aan stedelijke functies, die zorgen voor een optimale mix in een dynamische leefomgeving. Binnen deze ‘city-lounge’ – een plek van ontmoeten – krijgt Gezicht op Delft gestalte.

WATER EN MEER…
De Kolk biedt het dynamische schouwspel van verkeer over water. Binnenvaart en pleziervaart komen elkaar hier veelvuldig tegen. Vanaf het terras van het populaire Huszár – dat op nog geen minuut lopen ligt - kunt u de schepen als het ware aanraken. Proef de sfeer van een stad die bol staat van de geschiedenis en ervaar dagelijks wat Gezicht op Delft u allemaal te bieden heeft vanuit uw royale appartement met buitenruimte. Geniet van onbezorgd wonen in een omgeving die rust uitstraalt. Gezicht op Delft ligt in de luwte van
het centrum, zodat u profiteert van het beste uit twee werelden. De dynamiek van het bruisende leven in de historische binnenstad én het comfort van een rustige, groene en waterrijke omgeving vanwege de ligging aan de Westsingelgracht enerzijds en het Van Leeuwenhoekpark anderzijds. Luxe wonen in een royaal appartement biedt u een schitterend perspectief. Heerlijk wonen in een
gemoedelijke setting waar alle culturele - en andere stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn.
De appartementen zijn comfortabel, superzuinig in energieverbruik en het internetten vormt geen enkel probleem door de aanwezigheid van glasvezel. Station Delft Centraal ligt naast de deur, waardoor de gehele randstad in een oogwenk te bereiken is.

• Waterbesparende kranen minimaliseren watergebruik
• Alle binnendeuren worden vervangen door Xinnix deuren, deze vallen strak in de muur zonder scharnieren
• Gescheiden afvoer van regenwater
• Gescheiden afval inzameling naar zuiveringsinstallatie
• Gasloos
• BENG als richtlijn
• Groene daken
• Energie label A++++
• Warmte koude opslag-installatie (WKO) de bodem als energiebron
• Zonnepanelen op het dak
• Warmte terugwinning door balans ventilatie met WTW ventilatie
• Overzicht en ruim uitzicht op de straat en tuinen vergroten het veiligheidsgevoel
• Gebouwd volgens uitgangspunten Politiekeurmerk
• Aansluiten op warmte koude opslag-installatie (WKO) de bodem als energiebron
• Goede isolatie en moderne installaties
• Geen gasverbruik door keuken met standaard elektrische kookplaat
• Fietsgebruik is laagdrempelig door de goed aangelegde fietsverbindingen
• Individuele berging voor stalling fietsen
• Ontwerp tuinterras met CO2 reducerende split
• Ontwerp tuin met eetbare beplanting (moestuin, noten en fruit)
• Ontwerp tuin met fauna ondersteunende beplanting (vlinder, bij, vleermuis, egel)
• VVE bijdrage is nog nader vast te stellen, wij begroten dit nu in op 150,= per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154m²
Inhoud
450m³

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
A+++++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening, Zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 14m², 465×300cm
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Ireneboulevard 10, Delft plattegrond-0
Ireneboulevard 10, Delft plattegrond-1
Ireneboulevard 10, Delft plattegrond-2
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen