Ireneboulevard 38

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Vlakbij het station van Delft en de binnenstad op loopafstand, met vele restaurants en winkels om de hoek, is aan de Ireneboulevard het complex "Gezicht op Delft" gerealiseerd.

Dit prachtig gestoffeerd nieuwbouwappartement met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (met elektrisch oplaadpunt) en eigen berging is gelegen op de vijfde verdieping. Het appartement is luxe afgewerkt en is voorzien van een moderne open keuken met alle benodigde apparatuur, 3 ruime slaapkamers, badkamer en geheel voorzien van vloerverwarming/koeling en een PVC visgraat vloer. Alle voorzieningen van het oude centrum bevinden zich op zeer korte loopafstand, zoals restaurants en winkels. De TU-campus is op fietsafstand. Huurprijs is € 2.750,- per maand, exclusief water, elektra, TV en internet. Beschikbaar per direct, echter tot 2030, dan gaan de eigenaren er zelf wonen. Het appartement is recent opgeleverd, huurders zullen de 1e bewoner(s) zijn.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree, hal, bergingen, gezamenlijke fietsenberging trappenhuis en lift.

5e verdieping:
Entree, ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Heerlijke ruime en enorm lichte woonkamer met zeer luxe open keuken. De keuken is voorzien van alle luxe apparatuur zoals een ingebouwde vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, Quooker en een koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is het ruime en zonnige terras te bereiken, gelegen op het westen. Vanuit de hal met afzonderlijk toilet zijn de 3 goed formaat slaapkamers te bereiken en de praktische ruimte voor wasmachine, warmtepomp en ventilatiesysteem. Tevens is vanuit de hal de luxe badkamer bereikbaar voorzienvan een ligbad, afzonderlijke douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Op de begane grond is er een eigen berging en de entree naar de parkeerkelder met eigen parkeerplaats voorzien van elektrisch oplaadpunt.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezin van maximaal 4 personen of een stel, geen studenten
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Te huur voor minimaal 6 maanden (met diplomatenclausule voor verhuurder) tot maximaal 2030
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)




Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Close to Delft station and the city center within walking distance, with many restaurants and shops around the corner, the "View of Delft" complex has been realized on the Ireneboulevard.

This beautifully unfurnished ( new build) apartment with private parking in the basement parking (with electric charging point) and private shed is located on the fifth floor. The apartment is luxuriously finished and has a modern open kitchen with all necessary appliances, 3 spacious bedrooms, bathroom and fully equipped with underfloor heating/cooling and a PVC herringbone floor. All amenities of the old center are within a very short walk, such as restaurants and shops. The TU campus is within cycling distance. Rent is € 2,750 per month, excluding water, electricity, TV and internet. Available immediately, but until 2030, when the owners will live there themselves. The apartment has recently been delivered, tenants will be the 1st resident (s).

Layout:

Ground floor:
Central entrance, hall, storage rooms, shared bicycle shed, staircase and elevator.

?????5th floor:
???????Entrance, spacious hall which provides access to all rooms. Wonderfully spacious and very bright living room with very luxurious open kitchen. The kitchen is equipped with all luxury appliances such as a built-in dishwasher, induction hob, extractor hood, combination oven, Quooker and a fridge/freezer combination. The spacious and sunny terrace, located on the west, can be reached from the living room. From the hall with separate toilet you can reach the 3 good-sized bedrooms and the practical space for washing machine, heat pump and ventilation system. The luxurious bathroom is also accessible from the hall and has a bath, separate shower, washbasin and 2nd toilet.

On the ground floor there is a private storage room and the entrance to the parking basement with private parking space with electric charging point.

Conditions:
- Suitable for a family of maximum 4 persons or a couple, no students
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- For rent for a minimum of 6 months (with diplomatic clause for landlord) until a maximum of 2030
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.