Koninginnepad 33

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Ruime en bijzondere, gemeubileerde 6-kamer hoek-eengezinswoning met voor en achtertuin, vijf slaapkamer, twee badkamers prachtig gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Voordijkshoorn’ in Den Hoorn. Vrij parkeren en vlak naast een leuke speeltuin, kinderboerderij en voetbalpleintje. De woning ligt op loopafstand van basisscholen en het ‘Hof van Delftpark’. Het historische centrum van Delft en het station zijn eveneens op korte fietsafstand gelegen. Huur is
€ 1.900,- per maand exclusief G/W/E/TV/internet. Beschikbaar per 1 augustus 2023. Deze woning kan tevens gestoffeerd gehuurd worden.

Indeling:
Entree via de voortuin van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer (ca. 5.75m x 8.12m) met ruime open keuken (ca. 2.58m x 2.97m), welke voorzien is van een koelvrieskast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je naar de bijkeuken (ca. 2.88m x 2.44m) met wasmachine en droger en wastafel. Via de bijkeuken kom je in de achtertuin (ca. 26m2) met berging en toegang tot de achterom.
Eerste verdieping: ruime overloop met kleine bergkast, slaapkamer 1 (ca. 3.00m x 4.05m), slaapkamer 2 (ca. 2.61m x 3.21m), slaapkamer 3.(ca. 2.48 x 5.76m) De badkamer (ca. 1.63m x 2.87m) is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en meubel.
Tweede verdieping: te bereiken via een vaste trap, naar overloop met een tweede badkamer (ca.1.82m x 2.40m) met badkuip, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Slaapkamer 4 (ca. 1.53m x 2.93m)en slaapkamer 5 (ca. 2.39/3.32m x 6.25m).

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4/5 personen, geen studenten of groepsverhuur, een PHD-stel is toegestaan
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimale en maximale huurperiode van 12 maanden, verlenging bespreekbaar tussen partijen
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is in overleg.
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Spacious, furnished 6-room corner family house with front and back garden, five bedrooms, two bathrooms, beautifully located in the child-friendly neighborhood 'Voordijkshoorn' in Den Hoorn. Free parking and right next to a nice playground, small farm and soccer field. The house is within walking distance of primary schools and the 'Hof van Delftpark'. The historic center of Delft and the station are also within a short cycling distance. Rent is € 1.900,- per month excluding G/W/E/TV/internet. Available from August 1, 2023. This house can also be rented unfurnished on request.

Layout
Entrance through the front garden of the house to hall with toilet, meter cupboard and staircase. Access to the living room (approx. 5.75m x 8.12m) with spacious open kitchen (approx. 2.58m x 2.97m), which is equipped with a fridge freezer, 4-burner gas stove, extractor hood, combi oven/microwave, and a dishwasher. From the kitchen you walk to the 2nd kitchen/storage room (approx. 2.88m x 2.44m) with washing machine and dryer and sink. Through the utility room you enter the backyard (approx. 26m2) with storage and access to the back entrance.
First floor: spacious landing with small storage cupboard, bedroom 1 (approx. 3.00m x 4.05m), bedroom 2 (approx. 2.61m x 3.21m), bedroom 3. (approx. 2.48 x 5.76m) The bathroom (approx. 1.63m x 2.87 m) is equipped with a shower cabin, toilet, sink and furniture.
Second floor: can be reached via a staircase to the landing with a second bathroom (approx.1.82m x 2.40m) with bath, toilet and washbasin with mirror. Bedroom 4 (approx. 1.53m x 2.93m) and bedroom 5 (approx. 2.39/3.32m x 6.25m).

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4/5 persons, no students, no group-rental, A PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum and maximum 12 months contract, extension is negotiable between parties
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are in conference with landlord.
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.