Koornmarkt 18 A

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Nu beschikbaar: wonen in een volledig gerenoveerd en gemeubileerd 3-kamerappartement op de begane grond met een zeer riante achtertuin. Aan de gracht in het historisch centrum van Delft. Op 350 meter van station – CS en Zuidpoort garage. Volledig gerenoveerd monumentaal pand (A++). Op de gegane grond met klassieke tuin van ca. 90m2. Een bijzondere combinatie van modern wooncomfort met de karakteristieke uitstraling van een monumentaal grachtenpand uit1894. De voorgeschiedenis van het (bank) gebouw en hotel vindt u terug in de inrichting. Op de begane grond is de originele kluisdeur nog altijd aanwezig. De authentieke elementen, Belgisch hardsteen en terrazzovloer in de hal en hoogwaardige afwerking van het appartement zijn gecombineerd met de luxe inrichting van een hotel. Centraal gelegen, op loopafstand van alles wat de bruisende en historische binnenstad te bieden heeft:
bijzondere winkels, restaurants, cafés, terrassen, kunst en cultuur en de supermarkt om de hoek. Huurprijs is € 3.000,- per maand exclusief € 525,- per maand aan overige servicekosten. Dit is exclusief water- en elektriciteitsverbruik. Per direct beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: gedeelde entree van ca. 10m2. Van hieruit volgt de privé toegang tot het appartement.
De gang met prachtige terrazzovloer komt uit in de royale garderobe, hier springt de origine van het gebouw, de kolossale kluisdeur in het oog. De gang biedt toegang tot 4 vertrekken en wasruimte:

Voor- en werkkamer ca. 38m2 en toilet ca. 2m2.
De voorkamer geeft uitzicht op de gracht met de Leeuwenbrug. De hoge imposante raampartij met functionele luiken zorgen voor een prachtige lichtinval. De woon- en werkkamer met bureau en zithoek kunnen gesepareerd middels de karakteristieke openslaande deuren. Het (gasten) toilet met fontein is vanuit de werkkamer bereikbaar.

De slaapkamer (ca. 19.2m2, inloopkast 5,4m2, badkamer\toilet 5,5m2)
Het vertrek is ingericht met een tweepersoonsbed en dressoir en zithoekje. Hoog boven het bed voorziet het doorkijkraam van een mooie lichtinval en ruimtelijk effect. De twee deuren in de kamer komen uit op de badkamer en royale inkoopkast. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, designradiator en een separate ruimte met een hangend toilet. Aansluitend bevindt zich een ruime inloopkast (ca. 5.4m2) met spiegel en aan weerszijden voldoende kastruimte en opbergmogelijkheden. Wasruimte/technische ruimte (ca. 9.1m2) met onder de warmtepomp met boiler, gootsteen, wasmachine en droger, schoonmaakmiddelen.

Tuinkamer (24m2) met open keuken 17m2, tuin 90m2
Aan de achterzijde bevindt zich de royale living met fraai uitzicht en toegang tot de klassieke achtertuin.

Keuken
De opengebroken wand van de voormalige kluis zorgt voor een verbinding tussen de kok en uw gasten. Een kleine zithoek voor het ontbijt biedt plaats aan 2-3- de eettafel aan 6 personen. De Italiaanse design keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, twee ovens en ruim voldoende werk- en opbergruimte.

De achtertuin vormt een verrassend groene en sfeervolle buitenruimte, met klassiek zithoek. Rust en privacy staan hier centraal. De volwassen beplanting, fruitbomen en kleurrijke borders geven de tuin een karakteristieke, bijna landelijke uitstraling. Een fraai stenen beeld, omringd door bloeiende rozen, vormt een bijzonder centraal element, het uitzicht vanuit de tuinkamer. De gemetselde buitenhaard met BBQ maakt de tuin compleet en nodigt uit tot ontspannen, buiten eten en lange zomeravonden. Een unieke groene oase midden in de stad! De tuin geeft middels 2 deuren toegang tot de (gedeelde) fietsenstalling en de steeg.

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Now available: a fully renovated and furnished 3-room ground-floor apartment featuring a very spacious back garden. Located by the canal in Delft’s historic city center, just 350 meters from the central station and the Zuidpoort parking garage. Situated in a fully renovated listed building (energy label A++), the apartment offers a classic garden of approximately 90 m². It presents a unique blend of modern living comfort and the distinctive charm of a historic canal-side building dating back to 1894. The building's history—formerly a bank and hotel—is reflected in the interior design; the original vault door is still present on the ground floor. Authentic features—such as Belgian bluestone and terrazzo flooring in the hallway—combine with high-quality finishes and a luxurious, hotel-style interior. Centrally located within walking distance of everything the vibrant, historic city center has to offer: unique shops, restaurants, cafés, outdoor terraces, arts and culture, and a supermarket just around the corner. Rent is € 3.000,- per month excluding € 525,- per month for additional service charges. This is excluded water and electricity consumption. Available immediate!

Layout:
Ground floor: shared entrance (approx. 10 m²), leading to the private entrance of the apartment.
The hallway, featuring beautiful terrazzo flooring, opens into a spacious cloakroom area where the building's origins are immediately apparent thanks to the eye-catching, colossal vault door. The hallway provides access to four rooms and a laundry area:

Front room/study (approx. 38 m²) and toilet (approx. 2 m²).
The front room offers a view of the canal and the Leeuwenbrug bridge. Large, impressive windows with functional shutters allow for beautiful natural light. The living and study areas—equipped with a desk and a seating area—can be separated by characteristic double doors. The (guest) toilet, featuring a small washbasin, is accessible from the study.

The bedroom (approx. 19.2 m²; walk-in closet 5.4 m²; bathroom/toilet 5.5 m²)
The room is furnished with a double bed, a sideboard, and a small seating area. A high-set window looking through to the adjoining space allows for beautiful natural light and creates a sense of spaciousness. Two doors lead from the bedroom to the bathroom and the generous walk-in closet. The bathroom features a spacious walk-in shower, a washbasin, a designer radiator, and a separate area with a wall-mounted toilet. Adjoining this is a spacious walk-in closet (approx. 5.4 m²) with a mirror and ample wardrobe and storage space on both sides. Laundry/utility room (approx. 9.1 m²) housing the heat pump with water heater, a sink, washing machine, dryer, and cleaning supplies.

Garden room (24 m²) with open-plan kitchen (17 m²) and garden (90 m²)
At the rear lies the spacious living area, offering a lovely view and access to the classic-style back garden.

Kitchen
The opening created in the wall of the former vault connects the cook with your guests. There is a small breakfast seating area for 2–3 people, while the dining table accommodates six. The Italian designer kitchen is equipped with an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer, and two ovens, offering plenty of workspace and storage.

The back garden is a surprisingly green and atmospheric outdoor space, featuring a classic seating area. Peace and privacy are key here. Mature plantings, fruit trees, and colorful flower borders give the garden a distinctive, almost country-style charm. A beautiful stone sculpture, surrounded by blooming roses, serves as a striking focal point when viewed from the garden room. The masonry outdoor fireplace with a built-in barbecue completes the garden, inviting you to relax, dine al fresco, and enjoy long summer evenings. A unique green oasis in the heart of the city! Two doors provide access from the garden to the (shared) bicycle storage area and the alleyway.

Huur voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of stel, geen studenten, PHD is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in het gehuurde zijn niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).

Rental conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, PHD is possible.
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.