Krekelzoom 12

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Prachtig afgewerkte en gestoffeerde hoekeengezinswoning, gelegen in het fraaie deelplan 'Boszoom' in de wijk Keijzershof. Vanuit de bouw is deze hoekwoning 2.40 meter uitgebouwd, heeft een tuitgevel aan de voor- en achterzijde en is aan de voorzijde rustig gelegen aan een plantsoentje. De woning heeft een privé parkeerplaats op achtergelegen terrein, een zonnige achtertuin op het westen met achterom, twee aparte bergingen en een fraaie houten overkapping. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en 16 zonnepanelen, welke circa 4800 Kw per jaar opleveren. Verder is de woning uitgevoerd met een lichte woonkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is centraal gelegen op loopafstand van diverse speelgelegenheden, (internationale) scholen, openbaar vervoer (RandstadRail en busverbindingen), winkelcentrum Keizershof, sportverenigingen, recreatiegebieden en goede uitvalswegen via de A12, A13 en N470 naar Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Huur is € 2.900,- per maand exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per 1 december 2025.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal, meterkast, trapopgang en half betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer van circa 40m2 voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, palletkachel, trapkast, zijraam en twee openslaande deuren naar zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken voorzien van spoelbak, Quooker, inductie kookplaat, RVS - afzuigschouw, vaatwasser, oven, combi oven-/magnetron en twee openslaande deuren naar voortuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang. Voorslaapkamer. Ruime achter slaapkamer met ruime inloopkast. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met glazen deur, thermostaatkraan en een hand- en regendouche, zwevend toilet, handdoekradiator en een badkamermeubel voorzien van brede wastafel met twee aparte kranen en een spiegelkast. De overloop en slaapkamers hebben een PVC vloer met vloerverwarming.

2e Verdieping:
Ruime, speelse overloop met kopgevelraam en hoge nok, eventueel kan hier een aparte kamer geformeerd worden. Afgesloten ruimte met opstelplaats voor CV-Combiketel (Intergas HRE 2018), wasmachine, droger opstelplaats en 2x inverter voor de zonnepanelen. Ruime slaapkamer met knieschotten, kopgevelraam en hoge nok. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4/5 personen, geen studenten, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Beautifully finished and upholstered corner family home, located in the beautiful subplan 'Boszoom' in the Keijzershof district. This corner house has been extended by 2.40 meters from the construction, has a spout facade at the front and rear and is quietly located on a small park at the front. The house has a private parking space at the rear, a sunny backyard, west facing with back entrance, two separate storage rooms and a beautiful wooden roof. The entire house has underfloor heating and 16 solar panels, which generate approximately 4800 kW per year. Furthermore, the house has a bright living room, a modern open kitchen with appliances, 5 bedrooms and a modern bathroom. The house is centrally located within walking distance of various playgrounds, (international) schools, public transport (RandstadRail and bus connections), Keizershof shopping center, sports clubs, recreational areas and good roads via the A12, A13 and N470 to Rotterdam, Delft, The Hague and Zoetermeer. Rent is € 2.900,- per month excluding G/W/L/TV and internet. Available per December 1st. 2025.

Layout:
Ground floor:
Covered entrance, hall, meter cupboard, staircase and semi-tiled toilet room with toilet and sink. Attractive, extended living room of approximately 40m2 with natural stone floor with underfloor heating, pallet stove, stairs cupboard, side window and two doors to sunny backyard. At the front is the modern kitchen with sink, Quooker, induction hob, stainless steel extractor hood, dishwasher, oven, combi oven/microwave and two patio doors to the front garden.

1st floor:
Landing with fixed staircase. front bedroom. Spacious rear bedroom with spacious walk-in closet. Modern, fully tiled bathroom with a walk-in shower with glass door, thermostatic tap and a hand and rain shower, floating toilet, towel radiator and bathroom furniture with a wide washbasin with two separate taps and a mirror cabinet. The landing and bedrooms have a PVC floor with underfloor heating.

2nd Floor:
Spacious, playful landing with gable end window and high ridge. Enclosed space with space for central heating combi boiler (Intergas HRE 2018), washing machine, dryer space and 2x inverter for the solar panels. Spacious bedroom with knee bulkheads, gable window and high ridge. This entire floor also has a beautiful PVC floor with underfloor heating.

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4/5 persons, no students or group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.