Laan van Van der Gaag 9

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Zeer fraaie gestoffeerde 4-kamer eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen op loopafstand van het historische centrum van Delft en het nieuwe station, grenzend aan de Schie! De woning biedt een heerlijk wooncomfort, zoals een ruime living, 3 slaapkamers en een zonnige (Z) achtertuin met berging en achterom. Deze woning is voorzien van 11 zonnepanelen, wat resulteert in een lage energierekening. Zeer kindvriendelijk, een speelveldje ligt in de buurt. Tevens diverse uitvalswegen op enkele autominuten afstand. Huur is € 1.950,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 16 oktober 2023!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast en toiletruimte met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne woonkeuken welke is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Ruime lichte woonkamer met toegang naar de diepe, zonnige (ruim 11,5 meter) achtertuin op het zuiden met een stenen berging aan de achterzijde met achterom.

Eerste verdieping: Overloop met grote lichtkoepel, bergkast met wasmachine en droger. Drie slaapkamers van (3.15x2.80m), (4.72x2.90m) en (4.72x2.20m). Moderne badkamer (2.80x1.95m) met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten, PHD-stel is welkom, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)



Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Very nice, unfurnished 4-room family house in a quiet and child-friendly residential area located within walking distance of the historic center of Delft and the new station, adjacent to the Schie! The house offers a wonderful living comfort, such as a spacious living room, 3 bedrooms and a sunny (Z) backyard with storage and back. The house is equipped with 11 solar panels, which results in a low energy bill. Very child friendly, a playing field is nearby. Also several High roads at a few minutes by car. Rent is € 1.950,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available from October 16th, 2023!

Layout:
Ground floor: entrance, hall, meter cupboard and toilet room with small sink. At the front is a modern kitchen which is equipped with a refrigerator, freezer, oven, combi microwave, 5-burner gas stove, extractor hood and dishwasher. Spacious bright living room with access to the deep, sunny (over 11.5 meters) backyard on the south with a stone shed at the rear with back.

First floor: Landing with large skylight, storage cupboard with washing machine and dryer. Three bedrooms (3.15x2.80m), (4.72x2.90m) and (4.72x2.20m). Modern bathroom (2.80x1.95m) with bath, shower, sink and a second toilet.

Conditions:
- Suitable for 1 (working) person of a couple, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum and maximum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.