Melkdragerhof 195

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

In de wijk Emerald gelegen, goed onderhouden gestoffeerd 3-kamer appartement met eigen berging op de 5e verdieping. Het appartement heeft een centrale ligging ten opzichte van diverse grote wegen, openbaar vervoer, diverse scholen en een sporthal. Het winkelcentrum van Emerald is zeer dichtbij gelegen, evenals het centrum van Delft. De TU Delft bevindt zich op ongeveer 5 minuten fietsafstand! Huurprijs is € 1.170,= per maand exclusief € 45,- aan servicekosten en exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per 13 oktober 2025.

Indeling:
Begane grond: afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en lift naar de verdiepingen. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de inpandige bergingen.
Vijfde verdieping: inpandige galerij, entree appartement, ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje en kast met opstelplaats C.V.-combiketel, ruime woonkamer met open keuken voorzien van afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast en 5-pitsgasfornuis, vanuit de woonkamer toegang tot de loggia met grote openslaande raampartij. Ruime slaapkamer en tweede slaapkamer, middels deze kamer is ook de loggia toegankelijk. De geheel betegelde badkamer is voorzien van douchegelegenheid, wastafel en wasmachine-aansluiting. Eigen inpandige berging op de begane grond.

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Situated in Delfgauw near Delft, nice unfurnished 3-room apartment with private storage on the 3rd floor. The apartment is centrally located to major roads, public transport, schools, a sport hall and the shopping center of Emerald. It is also not far from the center of Delft. In particular, it is really close to the area of TU Delft (5 min bikeride to TU Delft). Rent is € 1.170,= per month excluding € 45,- per month servicecosts and excluding G/W/E/TV and internet. Available per October 13th, 2025.

Layout:
Ground floor: closed central entrance with mailboxes, doorbells, stairs and elevator to the floors. From the central hall there is access to the indoor storage.
Fifth floor: indoor gallery, entrance apartment, spacious hall with cloakroom, toilet with sink and cupboard with central heating combi boiler, spacious living room with open kitchen with hood, dishwasher, microwave / oven, fridge and 5-burner stove, from the living room access to the loggia with large opening windows. Spacious bedroom and second bedroom, through this room is also the loggia accessible. The fully tiled bathroom has a shower, sink and washing machine connection. Own storage room on the ground floor.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal contract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3 persons, no students, PHD couple is possible, no groups
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Min. 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.