Nieuwe Gracht 27

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Gestoffeerde studio gelegen op de derde verdieping van een prachtig appartementencomplex genaamd ''Antoni". Een uniek gebouw pal naast het treinstation van Delft met genoeg voorzieningen en commerciële ruimte op de begane grond en daarnaast kijk je uit het raam op het Van Leeuwenhoekpark. Deze studio heeft vloerverwarming en is ruim en luxe afgewerkt en is voorzien van een moderne woonkeuken met alle benodigde apparatuur en heeft een fijne luxe badkamer. Ook is het complex voorzien van een lift en gezamenlijke fietsenberging naast het gebouw en een gezamenlijke binnentuin op de tweede etage. De studio voldoet aan alle recente eisen, beschikt over een warmtepomp, is perfect geïsoleerd en bevat geen gasaansluiting meer. Alle voorzieningen van het oude centrum bevinden zich op zeer korte loopafstand, zoals restaurants en winkels. De TU-campus is op fietsafstand. Huurprijs is € 1.040,- per maand, exclusief bedrag van € 100,- voor warmte via warmtepomp (Etech Energie), water en elektra. Exclusief tv en internet. Beschikbaar per 1 april 2026.

Indeling:
Derde verdieping: Entree, ruime hal met video-bel intercom en meterkast, badkamer (ca. 2.15m x 1,80m) voorzien van een douche, wastafel met spiegel, toilet en wasmachine. De woon/slaap/eetkamer (ca. 5.90m x 6.26m) kijkt straks uit op het Leeuwenhoekpark en heeft een moderne open keuken voorzien van inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met kleine vriesvak.

Unfurnished studio located on the third floor of a beautiful apartment complex called "Antoni". A unique building right next to the train station of Delft with plenty of amenities and commercial space on the ground floor and you will also look out of the window on the Van Leeuwenhoek Park This studio has floor heating and is spacious and luxuriously finished and is equipped with a modern kitchen with all necessary equipment and a nice luxury bathroom. The studio meets all recent requirements, is perfectly insulated and no longer has a gas connection. All amenities of the old center are within a very short walk, such as restaurants and shops. The TU campus is within cycling distance. Rent is € 1.040,- per month, excluding an amount of € 100, - for heat via heat pump (Etech Energie), water and electricity. Exclusive TV and internet. Available per April 1st. 2026.

Layout:
Third floor: Entrance, spacious hall with video call intercom and meter cupboard, bathroom (approx. 2.15m x 1.80 m) with a shower, washbasin with mirror, toilet and washing machine. The living / sleeping / dining room (approx. 5.90m x 6.26 m) will soon have a view of the Leeuwenhoek Park and has a modern open kitchen with induction hob, recirculation extractor hood, combi oven, dishwasher and fridge with small freezer.

Voorwaarden:
- Te huur voor 1 persoon (werkzaam), geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan.
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for 1 (working) person, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum contract of 12 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the owner.
- As a tenant, you must be demonstrably sufficiently financially stable for the entire length of the agreed rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.