Nieuwelaan 56

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Aan de rand van het centrum gelegen luxe en ruime, gestoffeerde 4-kamer bovenwoning met dakterras op het zuiden en een overdekte privé parkeerplaats. Gelegen op loopafstand van de binnenstad in een rustige straat en gunstig gelegen t.o.v de uitvalsweg naar Den Haag en Rotterdam. Verder is er een goede situering ten opzichte van scholen, TU Delft, theater en diverse winkels. Huurprijs is € 1.900,- per maand exclusief 32,50 voor het gebruik van TV en internet en exclusief een voorschot van € 200,- voor het gebruik van G/W/L. Beschikbaar per: 2 januari 2024!

Indeling:
Begane grond: entree, trap naar de eerste verdieping.
Eerste etage: overloop, ruime woonkamer (4.50x6.00m) aan de voorzijde voorzien van mooie parketvloer, open moderne keuken (3.73x3.47m) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer.

Tweede etage: overloop, twee ruime slaapkamers (4.44x3.44m) en (3.72x3.44m). Luxe badkamer (2.46x2.79m) met douche, ligbad en een wastafelmeubel. Apart toilet.

Derde etage: overloop, studio/slaapkamer (3.47x4.90m) met royale kastenwand. Aparte ruimte met opstelplaats CV-combiketel en een wasmachine. Vanuit de overloop is het dakterras gesitueerd op het zuiden bereikbaar van (3.00x6.00m).

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten, een PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Geen huisdieren
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)



Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

In the city center, luxury and spacious, unfurnished 4-room upperhouse with roof terrace on the south and a private covered parking. Located within walking distance of downtown in a quiet street, conveniently located near the roads to The Hague and Rotterdam, schools, TU Delft, theater and shops. Rent is € 1.900,- per month excluding € 32,50 for the use of TV and internet and excluding an advance payment of € 200,- for the use of G/W/L. Available from January 2nd, 2024!

Layout:
Ground floor: entrance, stairs to the first floor.
First floor: landing, spacious living room (4.50x6.00m) on the front with beautiful wooden floor, open kitchen (3.73x3.47m) with induction stove, hood, dishwasher, oven, microwave, refrigerator and freezer.

Second floor: landing, two bedrooms (4.44x3.44m) and (3.72x3.44m). Bathroom (2.46x2.79m) with shower, bad and a sink. Separate toilet.
Third floor: landing, studio / bedroom (3.47x4.90m) with generous closet. Separate room with central heating boiler and washing machine. The roof terrace (3.00x6.00m).

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons, no students, PHD couple possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewings rights at termination off the contract
- Pets not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no change can be made to the property (painting, drilling etc)
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.