Paardenmarkt 42

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

In het rustige gedeelte van het oude centrum van Delft gelegen, fraai en volledig gemeubileerd 2-kamer bovenappartement. De woning is recent gerenoveerd en combineert authentieke details met modern wooncomfort. Dankzij de vele raampartijen en de prachtige glas-in-loodramen is de woning bijzonder licht en sfeervol. Gelegen op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Huurprijs is € 1.750,- per maand exclusief € 200,- per maand voor het gebruik van G/W/E. Per direct beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, hal en trapopgang naar de woonverdieping.
Eerste verdieping: ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken aan de achterzijde. De keuken is volledig uitgerust met koelkast/vriezer, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle houtkachel en zijn de karakteristieke glas-in-loodramen behouden gebleven. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht op de Paardenmarkt. De gehele verdieping is afgewerkt met een massief teakhouten vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling.
Tweede verdieping: slaapverdieping met fraai in het zicht gebrachte houten binten en een verlaagd plafond met sfeerverlichting. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, moderne badkamer, voorzien van een nieuw bubbelbad, separate douchecabine (eveneens nieuw), tweede toilet en een wastafelblad met dubbele wastafel en kastruimte. Tevens is hier een was-droogcombinatie aanwezig.

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Located in a quiet part of the historic city centre of Delft, this charming and fully furnished 2-room upper apartment has recently been renovated and perfectly combines authentic details with modern living comfort. Thanks to the large windows and stunning stained-glass features, the apartment is exceptionally bright and full of character.
The property is within walking distance of shops, restaurants, cafés and public transport. Major roads towards The Hague and Rotterdam are easily accessible, making it ideal for expats working in the region. Rent is € 1.750,- per month excluding € 200,- per month for the use of G/W/E. Available: immediate!

Layout
Ground floor: private entrance, vestibule, hallway and staircase leading to the living floor.
First floor: spacious and bright living room with a modern open-plan kitchen at the rear. The kitchen is fully equipped with a fridge/freezer, dishwasher, combi-oven, ceramic hob and extractor hood. At the front, you will find a cosy wood-burning stove and beautifully preserved stained-glass windows. From the living room, you can enjoy a lovely view over the Paardenmarkt square. The entire floor is finished with a solid teak wooden floor, creating a warm and luxurious atmosphere.
Second floor: bedroom level with exposed original wooden beams and a lowered ceiling with integrated mood lighting, adding to the unique character of the property. At the rear, you will find the spacious and modern bathroom, fitted with a brand-new whirlpool bathtub, separate (also new) shower cabin, second toilet, and vanity unit with double washbasins and storage cabinets. A washer-dryer combination is also available in the bathroom.

Huurvoorwaarden:
- Te huur voor één (werkzaam) persoon of stel, geen studenten, PHD-stel is welkom
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of www.bjornd.nl. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Rental conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or couple, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or www.bjornd.nl. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.