Sluiswachterstraat 4

2645 JC, Delfgauw ( gelegen in de wijk Emerald )

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk "Emerald" bieden wij te koop aan een keurig onderhouden en sfeervolle 5 kamer eengezinswoning met heerlijke zonnige tuin op het zuid oosten. De woning beschikt over een 4 tal slaapkamers, nette badkamer en een luxe, moderne keuken. Op een paar minuten lopen bevindt zich het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en zijn er diverse basis scholen. De TU en het Delftechpark evenals het bruisende centrum van Delft en recreatiegebied Delftse Hout bevinden zich op fietsafstand. Ook is er een goede verbinding ten opzichte van het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voortuintje en entree van de woning. Door een slimme verbouwing is de indeling op de begane grond veranderd en komt veel beter tot z'n recht dan de standaard indeling. Hal met meterkast en toilet. Aan de voorzijde gelegen luxe open keuken met schiereiland. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer en wijnklimaatkast. Ruime woonkamer met visgraat PVC vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze tuin heeft een sfeervolle overkapping, een praktische berging en achterom.
Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de 1e slaapkamer met naastgelegen nette badkamer welke is voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde liggen de andere 2 slaapkamers op deze verdieping.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Kast met opstelplaats voor de CV ketel en de mechanische ventilatie. Entree naar de ruime slaapkamer, deze heeft een dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1999.
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 126 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m2.
Bruto inhoud 376 m3.
Energielabel A.
Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
126m²
Inhoud
376m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 69m², 551×1258cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Locatie

[{"address": "Sluiswachterstraat4","zipCode": "2645 JC","city": "Delfgauw","lat": 52.0026794,"lng": 4.39293,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Sluiswachterstraat 4, Delfgauw plattegrond-0
Sluiswachterstraat 4, Delfgauw plattegrond-1
Sluiswachterstraat 4, Delfgauw plattegrond-2
Sluiswachterstraat 4, Delfgauw plattegrond-3
Sluiswachterstraat 4, Delfgauw plattegrond-4
Sluiswachterstraat 4, Delfgauw plattegrond-5
Sluiswachterstraat 4, Delfgauw plattegrond-6
Sluiswachterstraat 4, Delfgauw plattegrond-7
Sluiswachterstraat 4, Delfgauw plattegrond-8
Sluiswachterstraat 4, Delfgauw plattegrond-9
‹
›
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen

€ 595.000 k.k.
Gouden Rijderplein 97, Delfgauw
€ 499.500 k.k.
Gouden Rijderplein 83, Delfgauw
Contactgegevens
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Huurdersdesk

Praktische informatie over zaken zoals onderhoud aan de woning, administratieve aangelegenheden, tips en contact.

HUURDERSDESK
© 2026 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website door OGonline