Vlamingstraat 90

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

In de binnenstad aan een rustige gracht gelegen, leuke gestoffeerde 5-kamer grachtenwoning met 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers! Ligt zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, NS centraal station, TU-campus en de uitvalswegen A4 en A13. Kortom: een perfecte woning voorzien van alle moderne gemakken. Huurprijs is € 1.995,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 14 juni 2024.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, zeer ruime eetkamer (ca. 6.28 x 5.53) met keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel/vrieskast. Badkamer voorzien van douche, wasmachine en droger. Trap naar eerste verdieping: ruime woonkamer (ca. 6.20 x 5.67) met veel licht door de vele ramen en met prachtig uitzicht op de gracht.
Trap naar tweede verdieping: slaapkamer, apart toilet, slaapkamer met badkamer voorzien van ligbad, douche en tweede toilet.
Trap naar zolderverdieping: ruime slaap/werkruimte, CV-installatie.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezin met maximaal 4 personen of een stel, geen studenten, geen groepsverhuur, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).


Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

In the city center on a quiet canal, nice unfurnished 5-room canal house with 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms! Nearby public transport, NS central station, TU campus and the highways A4 and A13. Rent is € 1.995,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available per June 14th, 2024.

Layout:
Ground floor: entrance, hall, toilet, very spacious dining room (approx. 6.28 x 5.53) with kitchen with dishwasher, fridge, induction hob, extractor hood, combi oven and fridge / freezer. Bathroom with shower, washing machine and dryer. Stairs to first floor: spacious living room (approx. 6.20 x 5.67) with lots of light through the many windows and with a beautiful view of the canal. Reversible front windows.
Stairs to second floor: bedroom, separate toilet, bedroom with bathroom with bath, shower and second toilet.
Stairs to top floor: spacious bedroom/work space, central heating system.

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons; no students, no groups, PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.