Waterloop 8

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

In rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen gestoffeerde 5-kamer eengezinswoning met inpandige garage, terras, dakterras en pantry op de derde verdieping. De woning beschikt over zonnepanelen op het dak en is daarmee energiezuinig. Gunstig gelegen in de buurt van diverse winkels, park en sportverenigingen. Goede situering ten opzichte van het openbaar en vervoerde diverse uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Op de fiets is het 10 minuten naar de binnenstad en de TU- campus. Huur is € 1.950,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 augustus 2023 tot en met 31 juli 2024!

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, hal, trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang tot de inpandige garage en aan de achterzijde toegang tot het terras op het noordwesten gelegen.
Eerste verdieping: overloop met toilet. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Ruime en lichte woonkamer.
Tweede verdieping: overloop met ruimte voor de wasmachine. Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en tweede toilet. Slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers.
Derde verdieping: overloop, ruime slaapkamer met moderne pantry keuken en toegang tot heerlijk en zonnig dakterras.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten of groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimale en maximale huurperiode van 12 maanden, van 1 augustus 2023 tot en met 31 juli 2024, diplomatenclausule voor verhuurder!
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Unfurnished 5-room family house with garage, terrace, roof terrace and pantry on the third floor in a quiet, child-friendly residential area. The house has solar panels on the roof and is therefore very energy efficient. Conveniently located near several shops, park and sports clubs. Good location in relation to public and transported several roads to The Hague and Rotterdam. It is 10 minutes by bike to the city center and the TU campus. Rent is € 1.950,= per month excluding G/W/E/TV and internet. Available from 1 August 2023 till 31 July 2024!

Layout:
Ground floor: entrance, meter cupboard, hall, stairs to the 1st floor. Access to the garage and at the rear access to the terrace facing north west.
First floor: landing with toilet. Open kitchen with appliances. Spacious and bright living room.
Second floor: landing with space for the washing machine. Bathroom with bath, sink and second toilet. Bedroom located at the front. At the rear are 2 bedrooms.
Third floor: landing, place for the boiler. Spacious bedroom with modern pantry kitchen and access to a lovely and sunny roof terrace.

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons, no students, no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum and maximum 12 months contract, from August 1st 2023 till July 31st 2024, with diplomatic clause for landlord!
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the landlord.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.