Wijnhaven 12 A

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Gestoffeerd, ruim 2-kamer appartement gelegen op de 1e en 2e etage van een gerenoveerd, Rijksmonumentaal 18-eeuws grachtenpand. Gelegen in het hart van de historische binnenstad op 50m van de Markt. Met moderne voorzieningen, enkele authentieke details en een fraai uitzicht, geheel voorzien van een eiken vloer. Huur is € 1.095,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar: 1 maart 2024.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree, monumentaal trappenhuis.
Eerste verdieping: entree appartement, toilet, slaapkamer (ca. 12m2) en badkamer (ca. 5m2) met wastafel, douche en aansluiting voor een wasmachine.
Tweede verdieping: heerlijke woonkamer (ca. 23m2) met fraaie kapconstructie, kapel, 2 grote dakramen, keuken met koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Bergkast en houten trap naar slaapvliering (ca. 6m2).


Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Unfurnished 2-room apartment in 18th century monumental canal house, situated on the first and second floor with modern kitchen and bathroom. Beauiful authentic details, oak flooring and situated in the historic innercity at 50m from the market square. Rent is € 1.095,= per month excluding G/W/E/TV and internet. Available: 1 March 2024.

Layout:
Ground floor: common entrance, monumental staircase
First floor: hall, toilet, bedroom (approx. 12m2), modern bathroom with shower, connection for the washing machine and sink.
Second floor: Fantastic living room with roof construction in view, 2 sky windows and roof extentsion open modern kitchen, storage and ladder to mezzanine (approx. 6m2). Excellent place on excellent spot.

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal en maximaal 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum and maximum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.