In de wijk Tolhek gelegen ruime 5 kamer eengezinswoning met zonnige tuin op het zuid westen. De woning is uitgebouwd en voorzien van een serre.
De woning ligt aan brede straat met veel groen aan de voorzijde, vlakbij een park. En in de directe nabijheid van scholen, winkels, kinderdagverblijf en sportgelegenheden met het metro-station op loopafstand.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree van de woning met hal voorzien van toilet, meterkast en berging. Aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur. Heerlijke ruime, uitgebouwde woonkamer met aan de achterzijde een heerlijke serre. Vanuit de serre is er toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuid westen en voorzien van berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop met 2 slaapkamers welke aan de achterzijde zijn gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de 3e slaapkamer op deze verdieping.
2e verdieping:
Heerlijke ruime verdieping, mede door de dakkapel aan de achterzijde. Thans een open zolderruimte, hier kunnen eventueel 2 kamers gerealiseerd worden. Praktische was/stookruimte met opstelplaats voor de wasmachine, CV ketel en de warmtepompboiler. Hier bevinden zich ook nog een wastafel en een douche.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2003.
Bouwjaar serre 2016.
Perceeloppervlakte 144 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m2.
Bruto inhoud 418 m3.
Volledig geïsoleerd.
Energielabel A.
Warm water wordt verzorgd door CV-ketel en de electrische warmtepompboiler en door de close-in boiler uit 2023 in de keuken.
Verwarming wordt verzorgd door de CV-combi ketel uit 2021, eigendom.
16 zonnepanelen.