Yperstraat 6 E

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

In het hart van de binnenstad op loopafstand van vele restaurants, winkels, theater en cultuur om de hoek, is in 2024 het kleinschalige complex "de Bieb" gerealiseerd. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke daktuin van ca. 850 m2.

Dit prachtig gestoffeerd nieuwbouwappartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een berging in de onderbouw. Het appartement is luxe afgewerkt en is voorzien van een moderne open keuken met alle benodigde apparatuur, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel en geheel voorzien van vloerverwarming/koeling en een PVC visgraat vloer. Alle voorzieningen van het oude centrum bevinden zich op zeer korte loopafstand, zoals restaurants en winkels. De TU-campus is op fietsafstand. Huurprijs is
€ 2.250,- per maand exclusief € 75,- servicekosten en exclusief water, elektra, TV en internet. Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de gemeenschappelijke parkeergarage voor € 100,- per maand. Beschikbaar per direct.

Indeling:
Begane grond: centrale entree, hal, bergingen, gezamenlijke fietsenberging trappenhuis en lift.
Tweede verdieping: entree, hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Heerlijke ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van alle luxe apparatuur zoals een ingebouwde vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven en een koel/vriescombinatie. Vanuit de hal met afzonderlijk toilet zijn de 2 slaapkamers te bereiken en de praktische ruimte voor wasmachine, warmtepomp en ventilatiesysteem. Tevens is vanuit de hal de moderne badkamer bereikbaar voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Op de begane grond is er een eigen berging en de entree naar de parkeergarage (eigen parkeerplaats is niet inbegrepen: deze is te huur voor een meerprijs van €100,-).

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezin van maximaal 3 personen of een stel, geen studenten
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Te huur voor minimaal 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

In the heart of the city center within walking distance of many restaurants, shops, theater and culture, the small-scale complex "de Bieb" was completed in 2024. The complex has a communal roof garden of approximately 850 m2.

This beautifull, unfurnished new-build apartment is located on the second floor and has a private storage room on the ground floor. The apartment is luxuriously finished and has a modern open kitchen with all necessary appliances, 2 spacious bedrooms, bathroom with bath, walk-in shower and washbasin and fully equipped with underfloor heating/cooling and a PVC herringbone floor. All amenities of the old center are within a very short walk, such as restaurants and shops. The TU campus is within cycling distance. Rent is € 2.250,- per month excluding € 75,- service costs and excluding water, electricity, TV and internet. There is an option to rent a parking space for €100 per month. Available immediately.

Layout:
Ground floor: central entrance, hall, storage rooms, shared bicycle shed, stairwell and elevator.
Second floor: entrance hall which provides access to all rooms. Lovely spacious and bright living room with modern open kitchen. The kitchen is equipped with all luxury appliances such as a built-in dishwasher, induction hob with extractor, combination oven and a fridge/freezer combination. From the hall with separate toilet you can reach the 2 bedrooms and the practical space for washing machine, heat pump and ventilation system. The modern bathroom is also accessible from the hall and has a bath, walk-in shower and washbasin.

On the ground floor there is private storage and the entrance to the parking garage (private parking space is not included: it can be rented for an additional charge of €100).

Conditions:
- Suitable for a family of maximum 3 persons or a couple, no students
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- For rent for a minimum of 6 months (with diplomatic clause for landlord) until a maximum of 2030
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.