Zuiderstraat 262

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Prachtig gestoffeerd 3-kamer dubbel bovenhuis met ruim terras in een rustig gedeelte van het centrum van Delft. Deze bovenwoning heeft een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, binnenstad, winkels, openbaar vervoer en de TU-campus. Het is maar 2 minuten lopen om in het hartje centrum te kunnen winkelen. Huur is € 1.495,- per maand exclusief een vast bedrag van € 200,- G/W en elektriciteit excl. TV en internet. Beschikbaar 18 september 2023!

Indeling:
Begane grond: entreehal, trap naar
Eerste verdieping: entree, hal, separaat toilet en dichte keuken met combi magnetron/oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Woonkamer (ca. 6.13m x 4.44m) met boekenkast en een bankstel (de woning kan ook gehuurd worden zonder). Eerste slaapkamer/walk-in closet (3.53m x 3.16m) met ruime kledingkast en twee open kasten met oplegplanken. De badkamer is uitgerust met een douche, bad, wastafel en een wasmachine en droger.

Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang naar de hoofdslaapkamer (7.78m x 3.28m). Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het zonnig terras met mooi uitzicht. Het terras (7.74m x 2.53) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 24 maanden (de intentie is om het huurcontract te verlengen)
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)



Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Nice 4-room double unfurnished upper house with terrace situated in a very quiet street in the city center of Delft. The house is conveniently located in relation to roads, city center, shops, public transport and the TU campus. It is only a 2-minute walk to enter the shopping streets in the heart of the centre. Rent: € 1.495,- per month excluding a fixed price of € 200,- for the use of G/W and electricity. Available from September 18th, 2023!

Layout:
Ground floor: entrance hall, stairs to
First floor: entrance, hall, separate toilet and closed kitchen with combi microwave/oven, gas stove, extractor hood, refrigerator and dishwasher. Living room (approx. 6.13mx 4.44m) with bookcase and a sofa (the house can also be rented without). First bedroom/walk-in closet (approx. 3.53mx 3.16m) with spacious wardrobe and two open cupboards with shelves. The bathroom is equipped with a shower, bath, sink and a washing machine and dryer.

Second floor: Spacious landing with access to the master bedroom (approx. 7.78mx 3.28m). From this bedroom you have access to the sunny terrace with a beautiful view. The terrace (approx. 7.74mx 2.53) is located at the rear of the house.

Conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, Phd-couple possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months (the intention is to extend the contract)
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.