Westlandseweg 9

Omschrijving

De geadviseerde huurprijs bedraagt € 5700,= per maand

Nu te koop bedrijfsruimte (390m2) met 33 meter pui en 3 eigen parkeerplaatsen aan de Westlandseweg 9 te Delft. Gelegen aan een doorgaande weg aan de rand van het centrum.

Begane grond: ca. 182 m2, grote open en 5 meter hoge ruimte, 2 kantoorruimtes.
1e etage : ca. 208 m2, 5 tal kantoorruimtes, waarvan met met doorloop naar de parkeerplaatsen.

Gelegen in een wijkwinkelcentrum met ruim parkeren recht voor de deur. Een ideale plek o.a. voor tandarts, huisarts, zorgondernemingen, yogastudio, winkel etc..

Bijzonderheden:
- Verwarming via airco en c.v.
- Wonen is dus uitgesloten volgens bestemmingsplan en ook volgens de splitsingsakte
- VVE is actief
bijdrage 250,= per maand voor de bedrijfsruimte
bijdrage 122,= per maand totaal voor alle 3 de parkeerplaatsen
- Parkeerplaatsen recht voor de deur voor bezoekers
- Als ondernemer kunt u parkeervergunningen aanvragen natuurlijk
- parkeerplaatsnummers 43,44 en 45

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 1.085.000,-- k.k. vrij van btw.

Dit pand wordt vrij van btw verkocht, u hoeft dus geen btw te betalen !

Transportdatum: In overleg.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Overige voorwaarden koopovereenkomst: Verkoper zal koper en zijn adviseur(s) in de gelegenheid stellen een due dilligence onderzoek uit te laten voeren. In dit kader zal verkoper koper onbeperkte toegang verlenen tot het verkochte. Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt "as is where is" aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt. Het verkochte is omstreeks 1562 (met latere verbouwingen) gebouwd. Hierdoor liggen de eisen die men mag stellen aan de bouwkwaliteit aanzienlijk lager dan de eisen die tegenwoordig dienen te worden gesteld aan vergelijkbare nieuwe objecten.

Dit pand wordt verkocht met een as-is where is clausule.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.