Harmenkokslaan 20

2611 TR, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )

Omschrijving

De Harmenkokslaan, zondermeer één van de leukere straatjes van dit gedeelte van de binnenstad! Laat ons daar nou net een charmante, knusse 3 kamerwoning te koop hebben! Het is een nette onderhouden woning met een uitgebouwde begane grond, plaats en dakterras, 2 prima slaapkamers en een zolder.

Deze leuke stadswoning heeft een rustige ligging in de historische binnenstad met op een steenworp afstand de gezellige winkels, het uitgaansleven en theater & cultuur. Daarnaast is er een prima situering ten opzichte van openbaar vervoer en de uitvalswegen. Recreatiegebied "Delftse Hout" bevindt zich op 5 minuten fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree van de woning met kleine hal met toilet en meterkast. Sfeervolle L vormige woonkamer met nieuwe betonnen vloer (2024) voorzien van vloerverwarming en entree naar de uitbouw. In de uitbouw bevindt zich de moderne open keuken (2024). De keuken beschikt tevens over een lichtkoepel. Achterin ligt de badkamer, deze is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, de wasmachineaansluiting en vloerverwarming. Vanuit de badkamer is er toegang tot de beschutte plaats.

1e verdieping:
Overloop met de 1e slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van kastruimte en een dakkapel. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, ook deze beschikt over kastruimte en een wastafel. Vanuit deze kamer is het heerlijke ruime dakterras te bereiken (ca. 17 m2), gelegen op het noord westen (namiddag en avondzon).

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, een prima werkplek of voor extra bergruimte, voorzien van dakvenster.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1853.
Gemeentelijk monument.
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 46 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m2 (Branche Brede meetinstructie).
Bruto inhoud 228 m3.
Nieuwe betonnen begane grond vloer met vloerverwarming (2024).
Nieuwe keuken (2024).
Dakpannen, zink, bitumen (dakterras) en lichtkoepel vervangen in 2021.
CV ketel bouwjaar 2023.
Energielabel C.
Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Heeft u zelf ook verkoopplannen? Dan helpen we u graag bij de verkoop van uw huis. Neem gerust contact met ons op om van gedachten te wisselen over een verkoopplan dat past bij uw wensen. Onze makelaar staat voor u klaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61m²
Perceeloppervlakte
46m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
228m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1853
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Plaats, Zonneterras
Zonneterras
Noordwest, 14m², 344×396cm

Garage

Soort
Parkeervergunning

Locatie

[{"address": "Harmenkokslaan20","zipCode": "2611 TR","city": "Delft","lat": 52.012464,"lng": 4.3644521,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Harmenkokslaan 20, Delft plattegrond-0
Harmenkokslaan 20, Delft plattegrond-1
Harmenkokslaan 20, Delft plattegrond-2
Harmenkokslaan 20, Delft plattegrond-3
Harmenkokslaan 20, Delft plattegrond-4
Harmenkokslaan 20, Delft plattegrond-5
‹
›
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen

€ 465.000 k.k.
Van der Mastenstraat 6, Delft
€ 395.000 k.k.
Arendlaan 60, Delft
Contactgegevens
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Huurdersdesk

Praktische informatie over zaken zoals onderhoud aan de woning, administratieve aangelegenheden, tips en contact.

HUURDERSDESK
© 2025 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website door OGonline