Harmenkokslaan 20

2611 TR, Delft ( situated in the Binnenstad Neighbourhood )

Description

De Harmenkokslaan, zondermeer één van de leukere straatjes van dit gedeelte van de binnenstad! Laat ons daar nou net een charmante, knusse 3 kamerwoning te koop hebben! Het is een nette onderhouden woning met een uitgebouwde begane grond, plaats en dakterras, 2 prima slaapkamers en een zolder.

Deze leuke stadswoning heeft een rustige ligging in de historische binnenstad met op een steenworp afstand de gezellige winkels, het uitgaansleven en theater & cultuur. Daarnaast is er een prima situering ten opzichte van openbaar vervoer en de uitvalswegen. Recreatiegebied "Delftse Hout" bevindt zich op 5 minuten fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree van de woning met kleine hal met toilet en meterkast. Sfeervolle L vormige woonkamer met nieuwe betonnen vloer (2024) voorzien van vloerverwarming en entree naar de uitbouw. In de uitbouw bevindt zich de moderne open keuken (2024). De keuken beschikt tevens over een lichtkoepel. Achterin ligt de badkamer, deze is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, de wasmachineaansluiting en vloerverwarming. Vanuit de badkamer is er toegang tot de beschutte plaats.

1e verdieping:
Overloop met de 1e slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van kastruimte en een dakkapel. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, ook deze beschikt over kastruimte en een wastafel. Vanuit deze kamer is het heerlijke ruime dakterras te bereiken (ca. 17 m2), gelegen op het noord westen (namiddag en avondzon).

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, een prima werkplek of voor extra bergruimte, voorzien van dakvenster.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1853.
Gemeentelijk monument.
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 46 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m2 (Branche Brede meetinstructie).
Bruto inhoud 228 m3.
Nieuwe betonnen begane grond vloer met vloerverwarming (2024).
Nieuwe keuken (2024).
Dakpannen, zink, bitumen (dakterras) en lichtkoepel vervangen in 2021.
CV ketel bouwjaar 2023.
Energielabel C.
Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Heeft u zelf ook verkoopplannen? Dan helpen we u graag bij de verkoop van uw huis. Neem gerust contact met ons op om van gedachten te wisselen over een verkoopplan dat past bij uw wensen. Onze makelaar staat voor u klaar.

Details

Transaction

Price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Surface and volume

Living surface
61m²
Plot surface
46m²
Other surface
3m²
Volume
228m³

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1853
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monument

Layout

Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
3

Energy

Energy label
C
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating

Exterior areas

Location
Near quiet road, In town center, In residental area
Garden
Sit, Terrace
Terrace
Northwest, 14m², 344×396cm

Garage

Type
Parking permit

Location

[{"address": "Harmenkokslaan20","zipCode": "2611 TR","city": "Delft","lat": 52.012464,"lng": 4.3644521,"heading": 0,"pitch": 0}]

Floor plans

Harmenkokslaan 20, Delft plattegrond-0
Harmenkokslaan 20, Delft plattegrond-1
Harmenkokslaan 20, Delft plattegrond-2
Harmenkokslaan 20, Delft plattegrond-3
Harmenkokslaan 20, Delft plattegrond-4
Harmenkokslaan 20, Delft plattegrond-5
‹
›
  

Contact us for a viewing

Fill in the form below and we will contact you as soon as possible.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Do you want to schedule a tour?

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Rather call?

We are available on business days between 9:00 and 17:30 on
015 - 213 51 39.

Related houses

€ 465.000 k.k.
Van der Mastenstraat 6, Delft
€ 395.000 k.k.
Arendlaan 60, Delft
Contact details
Oude Delft 103
2611 BD Delft
015 213 51 39
info@bjornd.nl

Rentingdesk

Practical information on matters such as home maintenance, administrative matters, tips and contact.

Rentingdesk
© 2025 Björnd Makelaardij  |  Privacybeleid  |  Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Website by OGonline