Herman Gorterhof 148

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Gestoffeerd 4-kamer appartement op de bovenste etage gelegen in uitermate verzorgde staat! Het appartement heeft een tweetal slaapkamers aan de stille voorzijde en de lichte, zonnige woonkamer met hoofdslaapkamer aan de zonnige achterzijde van het appartement. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon over de volle breedte van de woning. Huur is € 1.300,- per maand exclusief een voorschot van € 150,- aan stookkosten en exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 2 januari 2024!

De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van het winkelcentrum 'In de Hoven' en het openbaar vervoer. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid en een goede aansluiting met de verschillende uitvalswegen. Daarnaast ligt het stadscentrum op 5 minuten fietsafstand en ook station Delft ligt op loopafstand. Naast het parkeerterrein bevindt zich een bijzonder ruime speeltuin en een buurtcentrum.

Indeling:
Begane grond: entree met centrale hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de liften, trappenhuis en bergingen (aparte toegang).

7e verdieping: entree in ruime hal met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar) en toegang tot alle ruimte. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken welke is voorzien van een koel/vriescombinatie, close in boiler, oven en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en opstelplaats van de boiler. Apart toilet. Tweetal slaapkamers aan de voorzijde waarvan de een momenteel dient als ruime voorraadkast. De derde slaapkamer bevindt zich, net als de ruime lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Via de slaapkamer is er tevens toegang tot het zonnige balkon welke is gelegen op het zonnige Zuidwesten (middag/avondzon!).

Bijzonderheden:
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler.
- Eigen berging van circa 5 m2 in de onderbouw en een gezamenlijke fietsenruimte naast de entree.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezin van max 3 personen of stel, geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract van 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)


Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Unfurnished 4-room apartment on the top floor in an excellent state! This apartment has two bedrooms on the quiet frontside of the building and a bright, sunny living room with main bedroom on the backside. Sunny balcony. Rent is € 1.300,- per month excluding an advance payment of € 150, service costs and excluding G/W/E/TV and internet. Available from January 2nd, 2024!

This property is centrally situated with shopping mall "In de Hoven" and public transportation nearby. There is sufficient (free) parking in front of the building and several highways can be reached easily. The city center is only a 5 minute bike ride away! Next to the building you will find a spacious playground.

Layout:
Ground floor: common entrance with doorbells, mailboxes and entrance to elevator, stairway and storages (separate entrance)
7th floor: entrance in spacious hall with cupboard. On the front of the building you will find the kitchen with refridgerator with freezer, close in boiler, oven and 4-pit gas cooker with hood. Bathroom with shower, sink, connection for the washing machine and boiler. Separate toilet. Two bedrooms on the frontside of the building and a third bedroom on the frontside. Via the bedroom you have access to the sunny balcony that is situated on the Southwest (afternoon/evening sun!).

Special:
- Heating via building, warm water via boiler.
- Own storage (5m2) on the ground floor and common bicyclestorage next to the entrance.

Conditions:
- Suitable for a family of max 3 persons of a couple, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the owner.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.