Menno ter Braaklaan 209

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Aan de rand van het centrum, treft u dit gerenoveerd gestoffeerd 3-kamer appartement (voorheen 4-kamer) met zonnig balkon gelegen op het zuiden. Dit appartement ligt op de 14de verdieping en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Op fietsafstand van het centrum en het station van Delft. Op loopafstand van winkelcentrum “De Hoven”. Nabij de TU-campus, openbaar vervoer, station en uitvalswegen. Huur is € 1.450,- per maand exclusief een voorschotbedrag van € 176,- per maand aan stookkosten en excl. G/W/E/TV en internet. Glasvezel internet + TV is geregeld via de VVE en kost € 50,- per maand. Beschikbaar per direct!

Indeling:

Via de gesloten entree met bellentableau en brievenbussen komt u binnen in de goed onderhouden hal waar zich het trappenhuis, toegang tot de bergingen en de liften bevinden. Om u zo snel mogelijk bij uw woning te brengen gaat één lift naar de even verdiepingen en de andere lift naar de oneven verdiepingen. De lift brengt u naar de 14e verdieping waar u vanaf de galerij al meteen van het geweldige uitzicht kunt genieten. De woning is rustig gelegen, omdat deze aan het einde van de korte zijde van de flat bevindt.

Binnenkomst in de ruime hal met garderobe en uitgebreide gemoderniseerde meterkast. Vanuit de hal komt u in de eetkamer annex keuken, waar plaats is voor een grote eetkamertafel. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over zeer veel opberg- en werkruimte. De keuken in L-opstelling is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, extra breed gasfornuis, afzuigkap en een koel/vrieskast.

De zeer ruime woonkamer (ca. 8,70 x 7,20/3,60 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning waardoor het uitzicht adembenemend is. De 3e en kleinste slaapkamer is bij de woonkamer getrokken waardoor de al ruime woonkamer over nog meer ruimte beschikt. Door de grote ramen over de gehele breedte van de woonkamer kunt u genieten van het mooie en weidse uitzicht en heeft de woning veel lichtinval. Aan deze zijde bevindt zich de toegang tot het bijna 9 meter lange balkon gelegen op het zuiden.

De centrale hal in de woning is heerlijk ruim met voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de centrale hal zijn alle slaapkamers te bereiken, alsmede het gerenoveerde toilet met fontein. De ruime hoofdslaapkamer (ca. 4,40 x 2,60 m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot de en-suite badkamer (ca. 2,56 x 1,56 m) met douche, wasbak en wasmachineaansluiting. De 2e slaapkamer (ca. 4,30 x 2,10 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Huurvoorwaarden:
- Te huur voor een gezin met maximaal 2/3 personen of een stel, geen studenten, PHD mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

On the edge of the center, you will find this renovated unfurnished 3-room apartment (formerly 4-room) with a sunny south-facing balcony. This apartment is located on the 14th floor and has its own storage room in the basement. Within cycling distance of the center and the station of Delft. Within walking distance of shopping center "De Hoven". Near the TU campus, public transport, station and roads. Rent is € 1.450,- per month excluding an advance payment of € 176,- per month for heating costs and excluding G/W/E/TV and internet. Fiber optic internet + TV is included in the VVE and costs € 50 per month. Available immediately!

Through the closed entrance with doorbells and mailboxes you enter the well-maintained hall where the stairwell, access to the storage rooms and the elevators are located. To get you to your home as quickly as possible, one elevator goes to the even floors and the other elevator to the odd floors. The elevator takes you to the 14th floor where you can immediately enjoy the great view from the gallery. The house is quietly located, because it is located at the end of the short side of the flat.

Entry into the spacious hall with wardrobe and extensive modernized meter cupboard. From the hall you enter the dining room annex kitchen, where there is room for a large dining room table. The kitchen is fully equipped and has a lot of storage and work space. The L-shaped kitchen is equipped with modern appliances, including a dishwasher, extra wide gas stove, extractor hood and a fridge/freezer.

The very spacious living room (approx. 8.70 x 7.20/3.60 m) is located at the rear of the house, making the view breathtaking. The 3rd and smallest bedroom has been added to the living room, so that the already spacious living room has even more space. Through the large windows over the entire width of the living room you can enjoy the beautiful and wide view and the house has a lot of light. On this side is the access to the almost 9 meter long balcony facing south.

The central hall in the house is wonderfully spacious with ample storage options. All bedrooms can be reached from the central hall, as well as the renovated toilet with fountain. The spacious master bedroom (approx. 4.40 x 2.60 m) is located at the front of the house and has access to the en-suite bathroom (approx. 2.56 x 1.56 m) with shower, sink and washing machine connection. The 2nd bedroom (approx. 4.30 x 2.10 m) is located at the rear of the house.

Rental conditions:
- Suitable for a family household of maximum 2/3 persons or a couple, no students, PHD is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets in consultation
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.