Mina Krusemanstraat 40

Omschrijving

English text below!

Let op! De huidige foto's geven een impressie van de verschillende gestoffeerde appartementen. De overige appartementen zullen hier en daar verschillen in indeling en formaat of net gespiegeld zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

In 2023 volledig gerenoveerde en gestoffeerde 2-kamer appartementen in een bestaand complex genoemd "De Mina" gelegen in de wijk Voordijkshoorn in Delft. Het complex beschikt over 20 appartementen en zijn van alle luxe voorzien, inclusief keuken en badkamer, vloerverwarming en afgewerkt met moderne materialen. Het complex heeft een (eigen) parkeerterrein en een gezamenlijke fietsenberging. Het appartementencomplex is gelegen in een rustige omgeving op minder dan 10 minuten fietsen van de historische binnenstad. Op fietsafstand van het station, de TU-wijk, openbaar vervoer op loopafstand en de autosnelwegen (A4, A13, A20) zijn makkelijk te bereiken.

Oplevering fase 2: negen 2-kamer appartementen op de 1e verdieping van ca.30 tot 40 m2 met hoge plafonds!

Beschikbaarheid per 1 december 2023:

- Appartement 40-K (30m2): Huurprijs € 975,-

- Appartement 40-L (30m2): Huurprijs € 950,-

- Appartement 40-M (36 m2): Huurprijs € 1.000,-

- Appartement 40-N (35 m2): Huurprijs € 1.000,-

Beschikbaarheid per 8 december 2023:

- Appartement 40-G (31 m2): Huurprijs € 950,-

- Appartement 40-H (35 m2): Huurprijs € 975,-

- Appartement 40-J (35 m2): Huurprijs € 975,-

- Appartement 40-P (40 m2): Huurprijs € 1.075,-

- Appartement 40-R (30 m2): Huurprijs € 975,-


Alle appartementen zijn exclusief een vast bedrag van € 150,- per maand voor het gebruik van G/W/L en servicekosten (bij 2 personen € 200,- per maand)
Er ligt een glasvezelkabel in het complex en via OpenFiber kunt u zelf een internet en/of TV-abonnement afsluiten.

Indeling (algemene):

Begane grond: brievenbussen en bellentableau, trap aan de buitenkant van het gebouw naar de eerste en tweede verdieping. Buiten op het terrein is er een gezamenlijke fietsenberging.

Eerste verdieping: entree appartement, ruime slaapkamer, badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegel en een toilet. Lichte woonkamer (met hoog plafond!) van met open keuken met o.a. een koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. Alle appartementen zijn voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming, gordijnen en verlichting.

Huurvoorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

English text below!

NB! The current photos give an impression of the unfurnished apartments. The other apartments will be slightly different here and there in layout and size or will be mirrored.

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Completely renovated and unfurnished 2-room apartments in 2023 in an existing complex called "De Mina" located in the Voordijkshoorn district in Delft. The complex has 20 apartments and are luxury equipped, including kitchen and bathroom, underfloor heating and finished with modern materials. The complex has its own parking terrain and a shared bicycle shed. The apartment complex is located in a quiet area, less than 10 minutes by bike from the historic city center of Delft. Within cycling distance of the train station, the TU district, public transport within walking distance and the highways (A4, A13, A20) are easy to reach.

Completion of phase 2: nine 2-room apartments on the 1st floor of approximately 30 to 40 m2 with high ceilings!

Availability as of December 1st, 2023:

- Apartment 40-K (30m2): Rental price € 975,-

- Apartment 40-L (30m2): Rental price € 950,-

- Apartment 40-M (36 m2): Rental price € 1.000,-

- Apartment 40-N (35 m2): Rental price € 1.000,-

Availability as of December 8th, 2023:

- Apartment 40-G (31 m2): Rental price € 950,-

- Apartment 40-H (35 m2): Rental price € 975,-

- Apartment 40-J (35 m2): Rental price € 975,-

- Apartment 40-P (40 m2): Rental price € 1.075,-

- Apartment 40-R (30 m2): Rental price € 975,-

All apartments exclude a fixed amount of € 150,- per month for the use of G/W/L and service costs (€ 200,- per month for 2 people)
There is a fiber optic cable in the complex and you can take out your own internet and/or TV subscription with OpenFiber.

Layout (general):

Ground floor: mailboxes and doorbells, stairs on the outside of the building to the first and second floors. There is a shared bicycle shed outside on the property.

First floor: entrance apartment, spacious bedroom, bathroom with a shower cabin, sink with mirror and a toilet. Bright living room (with high ceiling!) with open kitchen with, among other things, a fridge-freezer, induction hob, extractor hood and a connection for the washing machine. All apartments have a laminate floor with underfloor heating, curtains and lighting.

Rental conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, PHD is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.